Ospedaletti: Il Lusso di Vivere l'Infinito tra Mare, Piscina e Giardino

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Scheda dati

Num. imm.	175-trilo ospedalett
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Appartamento
CAP	18014
Città	Ospedaletti
Via	Via Aurelia Ponente
Numero civico	109
Paese	Italia
Zona	Fronte Mare
Sup. Comm.	95 m²
Locali	3
Camere da letto	2
Bagni	2
Numero di livelli	1
Impianto riscaldamento	Riscaldamento centralizzato
Pavimento	Gres Porcellanato
Cucina	Cucina abitabile
Ascensore	Ascensore
Tipo di piscina	Piscina comune
Tipo di parcheggio	Parcheggio all’aperto
Vista mare	Sì
Prezzo dell'immobile	420.000 €
Valuta	€

Num. imm.	175-trilo ospedalett	Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita	Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Appartamento	CAP	18014
Città	Ospedaletti	Via	Via Aurelia Ponente
Numero civico	109	Paese	Italia
Zona	Fronte Mare	Sup. Comm.	95 m²
Locali	3	Camere da letto	2
Bagni	2	Numero di livelli	1
Impianto riscaldamento	Riscaldamento centralizzato	Pavimento	Gres Porcellanato
Cucina	Cucina abitabile	Ascensore	Ascensore
Tipo di piscina	Piscina comune	Tipo di parcheggio	Parcheggio all’aperto
Vista mare	Sì	Prezzo dell'immobile	420.000 €
Valuta	€

Dettagli immobile

Descrizione Abitare fronte mare non è un lusso per pochi, ma la realtà che ti aspetta qui. Immagina di vivere in un’eterna vacanza: il profumo della salsedine al risveglio, il silenzio interrotto solo dalle onde e il privilegio di un contesto signorile con piscina a sfioro sull'azzurro.

Gli Ambienti: Dove la Luce incontra il Design
L’appartamento (95 m² commerciali), situato al piano rialzato e in condizioni impeccabili, è progettato per accogliere la luce naturale in ogni angolo.

Living & Outdoor: Un ampio soggiorno luminoso che si estende verso l’esterno. La porta finestra apre su un terrazzo con giardino privato: un salotto verde dove il prato sfuma nel blu dell'orizzonte. Da qui, un accesso diretto ti conduce alla splendida piscina condominiale.
Cucina: Abitabile, separata e funzionale, perfetta per chi ama la convivialità.

Zona Notte: La master bedroom è un santuario di pace con vista mare (addormentarsi con il rumore delle onde sarà la tua nuova routine). Completano la zona un disimpegno con ripostiglio, un bagno principale e una seconda camera con bagno privato.

Il Plus: Uno spazio verde riservato e riparato, ideale per i tuoi momenti di lettura o per goderti la brezza della Riviera in totale privacy.

Comfort e Tecnologia
Nessun compromesso sulla qualità. La casa è pronta per essere vissuta grazie a finiture di pregio e dotazioni moderne:

- Rifiniture: Gress porcellanato nella zona giorno e raffinato parquet nelle camere. 
- Infissi: Alluminio a doppio vetro, tapparelle elettriche e zanzariere. 
- Clima: Climatizzazione caldo/freddo in ogni stanza e riscaldamento con termovalvole. 
- Sicurezza: Porta blindata e servizio di portineria dedicato. 
- Parcheggio: Posto auto di proprietà incluso nel prezzo.

Una Posizione Strategica
Situato nel cuore del relax, a Ospedaletti (sotto la Via Aurelia), lontano dal traffico ma vicino a tutto ciò che ami:
10 minuti dalla vibrante Sanremo.
30 minuti dalla Costa Azzurra e dal confine francese.

Il Parere dell'Agenzia
“Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra investimento e benessere. Che sia la tua prima casa o una residenza estiva di prestigio, la combinazione tra giardino privato, piscina e affaccio diretto sul mare la rende una perla rara sul mercato di Ospedaletti.”

Non sognarlo. Vivilo.

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Patio Real Estate Services

Certificazione energetica

Anno di costruzione	1970
Condizione	Ottimo / Ristrutturato
Certificazione energetica	Attestato di prestazione energetica (APE)
Certificazione energetica valida fino al:	24.03.2028
Classe energetica	E

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Responsabile

Elina Chmielewski
Via San Giuseppe, 2
18018 Taggia

Telefono +393475675306 Email elina.patiores@gmail.com

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