Trilocale Vista Mare con Terrazzo da Sogno – Bussana, Sanremo

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Scheda dati

Num. imm.	179trilobusana
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Appartamento
CAP	18038
Città	Sanremo
Via	Aurelia Ponente
Numero civico	89
Paese	Italia
Piano	1
Zona	Poggio, Bussana
Sup. Comm.	110 m²
Sup. balcone	10 m²
Locali	3
Camere da letto	2
Bagni	2
Numero di livelli	1
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a radiatori, Riscaldamento a gas
Alimentazione riscaldamento	Gas
Pavimento	Gres Porcellanato
Terrazza	Sì
Balcone	Sì
Cucina	Angolo cottura
Ascensore	Ascensore
Tipo di parcheggio	Garage/Box indipendente, Parcheggio all’aperto
Vista mare	Sì
Prezzo dell'immobile	370.000 €
Valuta	€

Num. imm.	179trilobusana	Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita	Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Appartamento	CAP	18038
Città	Sanremo	Via	Aurelia Ponente
Numero civico	89	Paese	Italia
Piano	1	Zona	Poggio, Bussana
Sup. Comm.	110 m²	Sup. balcone	10 m²
Locali	3	Camere da letto	2
Bagni	2	Numero di livelli	1
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a radiatori, Riscaldamento a gas	Alimentazione riscaldamento	Gas
Pavimento	Gres Porcellanato	Terrazza	Sì
Balcone	Sì	Cucina	Angolo cottura
Ascensore	Ascensore	Tipo di parcheggio	Garage/Box indipendente, Parcheggio all’aperto
Vista mare	Sì	Prezzo dell'immobile	370.000 €
Valuta	€

Dettagli immobile

Descrizione Il lusso di vivere il mare da una posizione privilegiata.

Se cerchi una casa dove la luce e lo spazio esterno sono i veri protagonisti, questa è l'opportunità che aspettavi.

Situato nella rinomata e tranquilla zona residenziale di Bussana, a pochi passi dalle spiagge e dalla suggestiva pista ciclabile, proponiamo un appartamento unico nel suo genere, completamente ristrutturato nel 2020 con finiture di pregio.

Gli Ambienti: Spazio, Luce e Comfort

L'immobile si estende su 100 mq calpestabili, ottimizzati per offrire il massimo del comfort:

Zona Living: Un ampio e luminoso soggiorno doppio con angolo cottura, perfetto per l'accoglienza e la convivialità.

Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso diretto ai balconi.

Doppi Servizi: Due bagni moderni con box doccia, di cui uno en suite per la massima privacy.

Plus: Un corridoio d'ingresso funzionale e un grande e comodissimo ripostiglio

Il Terrazzo (70 mq): Un immenso spazio esterno vivibile che circonda l'appartamento, ideale per cene all'aperto, zone relax e per godersi la splendida vista mare.

Caratteristiche Esclusive e Finiture
L'appartamento è pronto per essere abitato e vanta dettagli tecnici di alto livello:
- Ristrutturazione totale (2020) con pavimentazione uniforme in gres porcellanato.
- Infissi in alluminio con doppio vetro in tutti gli ambienti per un perfetto isolamento termico e acustico.
- Climatizzazione: Sistema caldo/freddo in ogni stanza e riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione esterna e termostato digitale.
- Efficienza Energetica: Classe C (un valore raro e prezioso per il mercato locale).
- Sicurezza: Porta blindata e impianti a norma certificati.

Pertinenze e Posizione
L'immobile si trova al primo piano di una palazzina di soli tre piani, dotata di ascensore.

Completa la proprietà un ampio box auto di 31 mq. È inoltre disponibile un posto auto in area condominiale comune.

La posizione è strategica: la tranquillità di Bussana unita alla vicinanza a Sanremo, Imperia e alla Costa Azzurra. L’aeroporto di Nizza dista solo 65 km (circa 50 minuti di auto).

Un’occasione rara per metratura e qualità delle finiture. Assolutamente da vedere!
Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire la tua nuova casa sul mare.

Certificazione energetica

Classe energetica

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