Descrizione La tela bianca perfetta per creare la tua casa al mare o il tuo prossimo investimento.
Se cerchi un appartamento spazioso, personalizzabile e completo di ogni comodità, questo ampio trilocale situato ad Arma di Taggia, nella tranquilla e servita zona Levà, è la soluzione che fa per te.
Posizionato strategicamente, l'immobile si trova a circa 1 km dalle splendide spiagge sabbiose e a pochissimi passi da tutti i principali servizi cittadini.
Spazi generosi dalle grandi potenzialità con una superficie commerciale di 84 mq, la proprietà vanta ambienti ampi e ben distribuiti che, grazie a un mirato intervento di rimodernamento, si prestano a essere ripensati per valorizzare al massimo ogni centimetro.
Situato al primo piano di una piccola palazzina di soli tre piani, l’appartamento ti accoglie con un ingresso funzionale dotato di un corridoio.
La zona giorno si divide tra una spaziosa cucina abitabile (Facilmente trasformabile in cameretta) e un ampio soggiorno separato, ideale per i momenti di relax in famiglia.
La zona notte ospita una grande camera da letto matrimoniale, mentre il bagno, finestrato, assicura luce naturale e un'ottima aerazione.
Il vero valore aggiunto dello spazio interno? Il grande balcone vivibile di 12 mq, uno sfogo esterno perfetto per godersi il clima della Riviera.
Inoltre, la proprietà è completata da una comoda cantina al piano seminterrato e da un posto auto privato, un plus introvabile e fondamentale in questa zona.
I punti di forza che fanno la differenza:
Accessori inclusi: Posto auto privato e cantina di proprietà inclusi nel prezzo.
Classe Energetica Virtuosa: Con un'ottima Classe D, l'immobile è già efficiente e in linea con le ultime normative europee.
Grande sfogo esterno: Un balcone di 12 mq tutto da sfruttare durante la bella stagione.
Posizione comoda e servita: Nel cuore di zona Levà, vicino a negozi e supermercati, ideale sia come prima casa che come casa vacanze.
Esposizione a Est: Ambienti luminosi e accoglienti, baciati dalla splendida luce del mattino.
Riscaldamento Autonomo: Per una gestione totale, efficiente e personalizzata dei consumi.
Potenziale di personalizzazione: Lo stato interno da rimodernare ti permetterà di plasmare gli spazi, i materiali e le finiture secondo il tuo gusto personale.
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Certificazione energetica
| Condizione |
Da ristrutturare |
| Certificazione energetica |
Attestato di prestazione energetica (APE) |
| Certificazione energetica valida fino al: |
17.11.2033 |
| Classe energetica |
D |
