Descrizione Sei alla ricerca di una casa pronta da abitare, dove l’azzurro del mare incontra l'eleganza di una ristrutturazione moderna?
In Via Padre Semeria al 280, in una posizione panoramica, riservata e immersa nella tranquillità, proponiamo in vendita uno splendido e luminosissimo trilocale di 73 mq, completamente ristrutturato a nuovo con finiture di alto livello.
Disposizione Interna
- Ingresso con accogliente disimpegno
- Luminoso living con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo
- Camera da letto matrimoniale con accesso al terrazzo.
- Seconda camera (ideale come camera singola o studio)
- Elegante bagno con finiture moderne e box doccia
Punti di Forza Esclusivi
- Doppio Terrazzo Vista Mare: Ampi spazi vivibili con vista aperta, ideali per cene all’aperto, zona BBQ o un’area relax con divanetti e vasca idromassaggio.
- Ristrutturazione Sartoriale: Parquet in tutti gli ambienti, raffinate boiserie nell’ingresso e nel soggiorno, illuminazione a LED diretta e indiretta, impianti certificati a norma.
- Luce Naturale Tutto il Giorno: Esposizione ideale a Sud/Ovest per ambienti sempre caldi e luminosi.
- Massimo Comfort & Sicurezza: Infissi in alluminio con taglio termico e doppio vetro, tapparelle elettriche, porta blindata e climatizzazione autonoma (caldo/freddo) in ogni stanza.
- Pertinenze Utili & Introvabili:
* Comodo magazzino (perfetto per moto/bici): incluso nel prezzo.
* Garage e posto auto dedicati: € 30.000
Il Condominio e la Posizione
L'immobile si trova al primo piano di un elegante complesso degli anni '50 dotato di servizio di portineria, pensato per chi cerca la massima privacy.
La posizione è strategica, perfetta sia come prima casa sia come residenza estiva d'élite:
- Mare e spiagge: a circa 400 metri
- Servizi e supermercati: a circa 500 metri
- Collegamenti: comodo per la Costa Azzurra e Imperia
- Aeroporto di Nizza: a soli 45 minuti d’auto (50 km)
Una soluzione chiavi in mano in cui l'unica cosa da fare è preparare le valigie.
Chi Siamo & Contatti
Patio Real Estate Services
Specialisti in Property Finding: selezioniamo e troviamo l'immobile perfetto per te, ottimizzando il tuo tempo.
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Certificazione energetica
| Anno di costruzione |
1956 |
| Condizione |
Ottimo / Ristrutturato |
| Certificazione energetica |
Attestato di prestazione energetica (APE) |
| Certificazione energetica valida fino al: |
03.11.2035 |
| Classe energetica |
C |
