Beschreibung Sind Sie bereit, eine einzigartige Ecke in Sanremo zu entdecken, in der Geschichte auf modernen Komfort trifft?
Patio Real Estate Services bietet eine helle, 43 m² große, offene Wohnfläche zum Verkauf an, die kürzlich komplett renoviert wurde und sich im ersten Stock eines historischen Gebäudes aus dem 15. Jahrhundert mit separatem Eingang von der Via Prudenza befindet.
Die Immobilie befindet sich im historischen Stadtteil „La Pigna“, der für seine malerischen Gassen und mittelalterlichen Befestigungsanlagen bekannt ist. Die Lage ist besonders günstig: Die Nähe zur Unterführung der Altstadt erleichtert den Zugang zur Wohnung und erspart lange Fußwege.
Der Zugang erfolgt über ein Tor, das zum Treppenhaus führt (die gepflegte Wohnanlage umfasst nur 4 Stockwerke und 2 Wohnungen pro Etage). Die Fassade und das Dach wurden vor 14 Jahren erneuert.
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Ausstattung der Innenräume:
Wohnbereich: Gemütlicher Raum mit einer voll ausgestatteten offenen Küche (Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühlschrank) sowie einem Wohnbereich mit Doppelschlafsofa und TV-Ecke.
Historische Details: Die prächtigen Gewölbedecken verleihen der Wohnung einen unverwechselbaren Charme und Charakter.
Schlafbereich: Eine charakteristische, offene Nische beherbergt das Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank.
Badezimmer: Großzügig geschnitten, ausgestattet mit einer geräumigen Duschkabine und einem elektrischen Warmwasserbereiter.
Komfort: Autonome Klimaanlage mit hocheffizienter Heiz- und Kühlanlage von Unico. Doppelverglaste Fenster.
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft: Sie müssen nur noch Ihre Koffer mitbringen!
Die Lage: Die Immobilie liegt an der Via Prudenza, nur wenige Schritte von der Piazza Capitolo und ihrer reizvollen Stadtteilbibliothek entfernt.
Nur 250 Meter entfernt befindet sich der Mercato Annonario von Sanremo, ideal sowohl für den täglichen Einkauf als auch wegen der bequemen Parkmöglichkeiten.
Warum Sie sich dafür entscheiden sollten: Diese Wohnung ist mehr als nur eine einfache Wohnung – sie bietet einen echten Lebensstil: eine Oase der Ruhe inmitten historischer Kulisse, nur einen Katzensprung vom Meer und allen Annehmlichkeiten entfernt.
Das hervorragende Preis-Leistungs-Verhältnis macht es zu einer seltenen Gelegenheit, perfekt als Zweitwohnsitz für Singles oder Paare oder als hochrentable Investition für Ferienvermietungen oder B&Bs.
Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Patio Real Estate Services
www.patiores.com
Energieausweis
| Baujahr |
1400 |
| Zustand |
Sehr gut / Modernisiert |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis (APE) |
