Descrizione Se cerchi comodità, luminosità e posizione centrale senza rinunciare alla tranquillità, questo appartamento in Via Zeffiro Massa 91 è la soluzione perfetta.
Situato al primo piano con ascensore, l'immobile gode di una posizione strategica: a soli 5 minuti a piedi dalle spiagge e dalla rinomata pista ciclabile della Riviera.
La zona è servita da negozi, supermercati e da ogni comfort, rendendo questa proprietà ideale sia come residenza principale sia come investimento o casa vacanze.
Posizione e Collegamenti
Un punto di partenza eccellente per esplorare la Riviera dei Fiori e la Costa Azzurra:
Imperia e Costa Azzurra a breve distanza
Aeroporto di Nizza raggiungibile in soli 45 minuti (60 km)
Caratteristiche dell'Immobile (142 mq commerciali)
L’appartamento si distingue per la luminosa esposizione a Ovest, che regala splendida luce naturale durante tutte le ore pomeridiane.
Ingresso: Accogliente disimpegno con ampio corridoio ben sfruttabile per armadiature a muro.
Zona Giorno: Soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone.
Cucina: Abitabile, con porta finestra affacciata direttamente sul terrazzo.
Zona Notte: 2 ampie camere da letto matrimoniali, una terza camera di generose dimensioni e una quarta stanza/cameretta ideale anche come studio.
Servizi e Sgabuzzini: 2 bagni (uno completo di finestra e vasca, uno di servizio, entrambi con finestra), comodi armadi a muro e 2 spaziosi ripostigli/sgabuzzini.
Spazi Esterni e Livings all'Aperto
Grande Terrazzo Loggiato (circa 40 mq): Un vero valore aggiunto, completo di zona lavanderia riservata e ripostiglio esterno.
Balcone: Esteso lungo l'appartamento, perfetto per godersi il clima mite di Sanremo in ogni stagione.
Comfort e Dettagli Tecnici
- Riscaldamento: Autonomo
- Infissi: Doppio vetro in alluminio
- Sicurezza: Porta d'ingresso blindata
- Spese condominiali: Contenute (circa 60 €/mese)
- Classe Energetica: G 141.29 kWh/m anno
Contatti e Visite
Non perdere l'occasione di vivere Sanremo da protagonista!
Siamo a disposizione per visite di persona o virtual tour guidati.
Patio Real Estate Services – Specialisti in Property Finding
Non hai trovato la casa che cerchi? Contattaci per attivare una ricerca personalizzata su misura per te o visita il nostro sito web per scoprire tutte le offerte disponibili.
Certificazione energetica
| Anno di costruzione |
1970 |
| Condizione |
Da ristrutturare |
| Certificazione energetica |
Attestato di prestazione energetica (APE) |
| Certificazione energetica valida fino al: |
15.08.2036 |
| Classe energetica |
G |
