Descrizione Cerchi un rifugio al mare? Ecco un'opportunità imperdibile: Ti presento un grazioso Monolocale di 40 mq e un Bilocale di circa 45 mq in via San Giuseppe, ad Arma di Taggia. La sua posizione è praticamente adiacente a Piazza Chierotti e a soli 50 metri dalla spiaggia, con accesso facile a negozi e servizi essenziali.
Perfettamente collegato, da Arma di Taggia puoi comodamente raggiungere destinazioni come Sanremo, Imperia e la Costa Azzurra in Francia. L'aeroporto più prossimo è a Nizza, a soli 70 km di distanza, circa 50 minuti di viaggio.
Descrizione dell’edificio
Una palazzina tradizionale ligure si erge con i suoi 2 piani, caratterizzata da poche unità immobiliari e priva di ascensore, conservando il fascino tipico della zona.
Internamente l’appartamento e’ predisposto come segue:
Monolocale: ingresso su piccolo corridoio, da cui si accede al bagno privo di finestra ed a un luminoso open space. Quest'area è sapientemente divisa in due zone da una porta scorrevole trasparente. La prima è la zona soggiorno con angolo cottura, mentre l'altra parte accoglie la zona notte con un comodo letto matrimoniale.
L'ampiezza dell'open space permette di ospitare comodamente fino a quattro persone, risultando ideale sia come investimento che come ritiro vacanziero al mare. Dall’interno con una scala a botola ci conduce al terrazzo privato di circa 12 mq, uno spazio perfetto per godere delle giornate di sole.
Bilocale: Un accogliente ingresso su piccolo corridoio, da cui si accede al bagno privo di finestra ed a un luminoso open space. Soggiorno con angolo cottura, a seguire una camera da letto ed una piccola camereta senza finestra.
Gli appartamenti si trovano sullo stesso piano ma non sono comunicanti fra di loro e non ce’ la possibilità di unirli.
Ottimo come investimento.
Punti di forza
- Riscaldamento autonomo con caldaia a gas per una gestione efficiente dei consumi.
- Spese condominiali contenute, rendendo la proprietà ancor più appetibile.
- Facciata e tetto recentemente ristrutturati, a garanzia di un investimento sicuro e duraturo.
- Situato in una zona molto richiesta sia dai turisti che dai residenti.
La certificazione energetica dell'appartamento è in Classe F, IPE q40,16 Kwh/m2 anno
Assolutamente da visitare!
Per maggiori dettagli o per prenotare una visita, non esitare a contattarmi!
Ti aspetto su WhatsApp al numero +39 347 56 75 306.
Certificazione energetica
| Anno di costruzione |
1900 |
| Condizione |
Buono / Abitabile |
| Certificazione energetica |
Attestato di prestazione energetica (APE) |
| Certificazione energetica valida fino al: |
19.02.2030 |
| Classe energetica |
E |
