Appartement de deux pièces à vendre face à la mer à Arma di Taggia

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Les données

Réf. bien	144- Bilo Arma
Type d'usage	Résidentiel
Mode de commercialisation	Achat
Genre de bien	Appartement
Type de bien	Appartement
Code postal	18018
Ville	Arma di Taggia
Rue	Via San Giuseppe
N°	8
Pays	Italie
Etage	2
Ajout régional	Arma di Taggia
Espace commercial	40 m²
Nb chambres	2
Nb chambres à coucher	2
Nb SDB	1
Distribution de chaleur	Heizkörper (IT), Chauffage à l'étage
Chauffage	Gaz de ville
Sol	Carrelage
Cuisines	Kitchenette
Vue sur mer	Oui
Prix affiché	205.000 €
Devise	€

Réf. bien	144- Bilo Arma	Type d'usage	Résidentiel
Mode de commercialisation	Achat	Genre de bien	Appartement
Type de bien	Appartement	Code postal	18018
Ville	Arma di Taggia	Rue	Via San Giuseppe
N°	8	Pays	Italie
Etage	2	Ajout régional	Arma di Taggia
Espace commercial	40 m²	Nb chambres	2
Nb chambres à coucher	2	Nb SDB	1
Distribution de chaleur	Heizkörper (IT), Chauffage à l'étage	Chauffage	Gaz de ville
Sol	Carrelage	Cuisines	Kitchenette
Vue sur mer	Oui	Prix affiché	205.000 €
Devise	€

Plus de détails

Description A la recherche d'une retraite au bord de la mer ? Voici une opportunité à ne pas manquer : je vous présente un bel appartement de deux pièces d'environ 45 mètres carrés situé Via San Giuseppe, à Arma di Taggia. Sa situation est pratiquement adjacente à la Piazza Chierotti et à seulement 50 mètres de la plage, avec un accès facile aux magasins et aux services essentiels.

Parfaitement connecté, Arma di Taggia vous permet de rejoindre facilement des destinations telles que Sanremo, Imperia et la Côte d'Azur en France. L'aéroport le plus proche se trouve à Nice, à seulement 70 km, soit environ 50 minutes de route.

Description du bâtiment
Un bâtiment traditionnel ligure se dresse avec ses deux étages, caractérisé par quelques unités et sans ascenseur, préservant le charme typique de la région.

L'intérieur de l'appartement est organisé comme suit : Une entrée accueillante sur un petit couloir, d'où l'on accède à la salle de bains sans fenêtre et à un espace ouvert lumineux. Séjour avec coin cuisine, suivi d'une chambre et d'une petite chambre sans fenêtre.

Points forts
- Chauffage indépendant avec chaudière à gaz pour une gestion efficace de la consommation.
- Faibles charges de copropriété, rendant le bien encore plus attractif.
- Façade et toiture récemment rénovées, garantissant un investissement sûr et durable.
- Situé dans une zone très demandée par les touristes et les résidents.

La certification énergétique de l'appartement est de classe F, IPE q40,16 Kwh/m2 an.

A visiter absolument !
Pour plus de détails ou pour réserver une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Je vous attends sur WhatsApp au +39 347.56.75 306.

Diagnostic DPE

Année de construction	1900
État du bien	Good / Sufficient
Diagnostic DPE	Bedarfsausweis (APE)
Certificat énergétique valable jusqu'au	19.02.2030
Classe énergétique	E