Description A la recherche d'une retraite au bord de la mer ? Voici une opportunité à ne pas manquer : je vous présente un joli studio de 40 mètres carrés et un deux-pièces de 45 mètres carrés, situés Via San Giuseppe, à Arma di Taggia. L'emplacement est pratiquement adjacent à la Piazza Chierotti et à seulement 50 mètres de la plage, avec un accès facile aux magasins et aux services essentiels.
Parfaitement connecté, Arma di Taggia vous permet de rejoindre facilement des destinations telles que Sanremo, Imperia et la Côte d'Azur en France. L'aéroport le plus proche se trouve à Nice, à seulement 70 km, soit environ 50 minutes de route.
Description du bâtiment
Un bâtiment traditionnel ligure se dresse avec ses deux étages, caractérisé par quelques unités et sans ascenseur, préservant le charme typique de la région.
A l'intérieur, l'appartement est organisé comme suit :
Studio : entrée sur un petit couloir, d'où l'on accède à la salle de bain sans fenêtre et à un espace ouvert et lumineux. Cet espace est astucieusement divisé en deux zones par une porte coulissante transparente. La première est l'espace de vie avec la kitchenette, tandis que l'autre partie abrite le coin nuit avec un confortable lit double.
La taille de l'espace ouvert permet d'accueillir confortablement jusqu'à quatre personnes, ce qui le rend idéal à la fois comme investissement et comme lieu de vacances au bord de la mer. De l'intérieur, un escalier à trappe mène à la terrasse privée d'environ 12 mètres carrés, un espace parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Appartement de deux pièces : Une entrée confortable dans un petit couloir mène à la salle de bains sans fenêtre et à un espace ouvert et lumineux. Séjour avec kitchenette, suivi d'une chambre à coucher et d'une petite chambre sans fenêtre. Les appartements sont situés au même étage mais ne communiquent pas entre eux et il n'y a pas de possibilité de les réunir. Excellent investissement.
Points forts
- Chauffage indépendant avec chaudière à gaz pour une gestion efficace de la consommation.
- Faibles charges de copropriété, ce qui rend le bien encore plus attractif.
- Façade et toiture récemment rénovées, garantissant un investissement sûr et durable.
- Situé dans une zone très demandée par les touristes et les résidents.
La certification énergétique de l'appartement est de classe F, IPE q40,16 Kwh/m2 an.
A visiter absolument !
Pour plus de détails ou pour réserver une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Je vous attends sur WhatsApp au +39 347 56 75 306.
Diagnostic DPE
| Année de construction |
1900 |
| État du bien |
Good / Sufficient |
| Diagnostic DPE |
Bedarfsausweis (APE) |
| Certificat énergétique valable jusqu'au |
19.02.2030 |
| Classe énergétique |
E |
