Description Vivre au bord de la mer n'est pas un luxe réservé à quelques-uns, mais une réalité qui vous attend ici. Imaginez vivre des vacances éternelles : l'odeur de l'air salin au réveil, le silence interrompu seulement par les vagues, et le privilège d'un cadre majestueux avec une piscine à débordement surplombant l'azur.
Les Ambiances : Quand la lumière rencontre le design
L'appartement (95 m² commercial), situé en mezzanine et dans un état impeccable, est conçu pour accueillir la lumière naturelle dans tous ses recoins.
Living & Outdoor : Un grand salon lumineux qui s'étend jusqu'à l'extérieur. La porte-fenêtre s'ouvre sur une terrasse avec jardin privatif : un salon vert où la pelouse se fond dans le bleu de l'horizon. De là, un accès direct vous mène à la belle piscine commune.
Cuisine : Habitable, séparée et fonctionnelle, parfaite pour ceux qui aiment la convivialité.
Espace nuit : La chambre principale est un sanctuaire de paix avec vue sur la mer (s'endormir avec le bruit des vagues sera votre nouvelle routine). Un couloir avec des espaces de rangement, une salle de bains principale et une deuxième chambre avec salle de bains attenante complètent l'espace.
Le plus : Un espace vert réservé et abrité, idéal pour vos moments de lecture ou pour profiter de la brise de la Riviera en toute intimité.
Confort et technologie
Aucun compromis sur la qualité. La maison est prête à être habitée grâce à des finitions de haute qualité et des équipements modernes :
- Finitions : Grès cérame dans le séjour et parquet fin dans les chambres.
- Equipements : Double vitrage en aluminium, volets électriques et moustiquaires.
- Climatisation : Climatisation chaud/froid dans chaque pièce et chauffage avec thermovannes.
- Sécurité : Porte blindée et service de conciergerie.
- Parking : Place de parking privée incluse dans le prix.
Un emplacement stratégique
Situé au cœur de la détente, à Ospedaletti (sous la Via Aurelia), à l'écart de la circulation mais proche de tout ce que vous aimez :
10 minutes de la vibrante Sanremo.
À 30 minutes de la Côte d'Azur et de la frontière française.
L'avis de l'agence
"Cette propriété représente la synthèse parfaite entre investissement et bien-être. Qu'il s'agisse de votre première maison ou d'une résidence d'été prestigieuse, la combinaison d'un jardin privé, d'une piscine et d'une vue directe sur la mer en fait une perle rare sur le marché d'Ospedaletti."
Ne rêvez pas. Vivez-le.
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Services immobiliers du Patio
Diagnostic DPE
| Année de construction |
1970 |
| État du bien |
very good / Modernized |
| Diagnostic DPE |
Bedarfsausweis (APE) |
| Certificat énergétique valable jusqu'au |
24.03.2028 |
| Classe énergétique |
E |
