Beschreibung Träumen Sie von Unabhängigkeit, ohne auf die Annehmlichkeiten des Zentrums verzichten zu müssen? Das ist die Gelegenheit, auf die Sie gewartet haben.
Gelegen in der flachen und begehrten Gegend von San Martino, bieten wir eine prächtige Doppelhaushälfte Villa Teil, komplett im Jahr 2025 mit hochwertigen Oberflächen renoviert und bereit, in bewohnt werden.
Die Lage ist strategisch: eingebettet in eine ruhige Wohnumgebung von nur kleinen Villen, aber nur wenige Gehminuten von allen Dienstleistungen und Stränden. Die Nähe zur Côte d'Azur (Nizza ist nur 50 Minuten entfernt) macht es auch ideal als Investition oder Luxus-Ferienhaus.
Das Innere: Komfort und Design
Die Wohnung im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 75 Quadratmetern zeichnet sich durch ihre natürliche Helligkeit aus, dank ihrer vierfachen Ausrichtung (Süd-Ost-West-Nord) und der großzügigen, gut verteilten Räume:
Wohnbereich: Gemütlicher Eingang zum hellen Wohnzimmer.
Küche: Bewohnbar und modern, perfekt für diejenigen, die gerne kochen.
Nachtbereich: Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, sowie 2 weitere vielseitige Schlafzimmer.
Annehmlichkeiten: Zweites Badezimmer mit Fenster und moderner Duschkabine.
Praktischer Hauswirtschaftsraum/Abstellraum.
Plus: Die Immobilie wird neu möbliert verkauft.
Exterieur:
Das Anwesen ist von einem privaten Garten von ca. 200 qm umarmt, teilweise gefliest, um eine einfache Wartung und ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannung und Spielbereich für Kinder oder Haustiere zu gewährleisten.
Warum diese Wohnung in einer Doppelhaushälfte wählen?
Exklusive Details!
Renovierung 2025: Zertifizierte Installationen und hochwertige Materialien, vollständige Isolierung.
Effizienz und Sicherheit: Neue doppelt verglaste Fenster und Aluminiumfensterläden mit Schloss.
Oberflächen: Einheitliche Feinsteinzeugböden im ganzen Haus und Innentüren aus Holz.
Völlige Unabhängigkeit: Unabhängiger Eingang und keine Kosten für die Eigentumswohnung.
Klima: Unabhängige Heizung für maximale Verbrauchssteuerung.
Die Meinung des Experten: Selten findet man eine so "schlüsselfertige" Lösung in einem flachen Gebiet in Sanremo. Die gerade abgeschlossene Renovierung macht jeden Baustellenstress überflüssig: Sie müssen nur noch Ihre Koffer tragen.APE im Bau.
Möglichkeit der Vermietung von Parkplätzen in unmittelbarer Nähe.
VERPASSEN SIE NICHT DIESE EINZIGARTIGE GELEGENHEIT.
Besichtigungen sind offen: kontaktieren Sie mich heute einen Termin zu vereinbaren und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Person.
"Es besteht die Möglichkeit, das gesamte Grundstück zu kaufen, um eine große freistehende Villa zu schaffen oder zwei nahe beieinander liegende, aber unabhängige Haushalte zu bilden."
Energieausweis
| Baujahr |
1960 |
| Zustand |
Sehr gut / Modernisiert |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis (APE) |
