Descripción Si sueñas con la independencia que ofrece una villa sin renunciar a las comodidades de la ciudad, esta propiedad es una joya única.
Situada en la zona llana y muy bien comunicada de San Martino, te ofrecemos una espléndida parte de una villa en la primera planta sin ascensor, totalmente reformada en 2025 con un estilo moderno y acabados de primera calidad.
La ubicación es estratégica: a solo 5 minutos a pie de las playas doradas y del carril bici, con la Costa Azul al alcance de la mano. Una vivienda «llave en mano», perfecta como residencia principal o como exclusivo refugio vacacional.
Los interiores: diseño y confort absoluto
El apartamento se ha diseñado con una distribución funcional y contemporánea, donde la luz natural es la verdadera protagonista:
Zona de estar: Una acogedora entrada conduce al amplio salón con cocina abierta de última generación. Los grandes ventanales orientados al este inundan el espacio de luz, lo que lo convierte en el lugar perfecto para momentos de relax y convivencia.
Exterior: La zona de estar da a un pequeño y encantador balcón, ideal para tomar un café al aire libre.
Zona de dormitorios: Dos amplios dormitorios, concebidos como oasis de silencio y comodidad.
Cuarto de baño: Cuarto de baño con ventana y diseño moderno, con cabina de ducha y zona técnica dedicada a la lavadora y la secadora.
La vivienda se entrega amueblada con muebles nuevos, elegidos con esmero para reflejar un gusto refinado y actual.
Los exteriores: tu oasis privado
Para completar la propiedad, un jardín privado de unos 80 m² situado en la planta baja. Un espacio versátil y poco habitual en la ciudad, perfecto para:
Crear una zona de barbacoa y un salón al aire libre para cenas inolvidables.
Ofrecer un espacio seguro para que tus mascotas puedan corretear.
Cultivar un pequeño huerto urbano en el microclima perfecto de San Remo.
Detalles de excelencia
Reforma de 2025: Aislamiento térmico integral e instalaciones certificadas de última generación.
Eficiencia y silencio: Ventanas de alta tecnología de PVC con doble acristalamiento y persianas de aluminio para un aislamiento térmico y acústico impecable.
Acabados de primera calidad: Suelo uniforme de gres porcelánico de primera calidad y puertas interiores de madera.
Máxima autonomía: Entrada independiente, calefacción autónoma y sin gastos de comunidad.
Aparcamiento: Posibilidad de alquilar una plaza de aparcamiento en las inmediaciones.
La opinión del experto: «Vivir en una vivienda adosada completamente renovada en 2025 significa invertir en el futuro. La primera planta garantiza privacidad y amplitud, mientras que la ausencia de gastos de comunidad y la proximidad al mar convierten esta vivienda en una joya única en el mercado inmobiliario de San Remo».
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Clase APE D - IPE 93,19 kWh/m² al año
Oportunidad única: Es posible adquirir toda la propiedad para convertirla en una prestigiosa villa unifamiliar o para dar cabida a dos familias que deseen vivir cerca y con total independencia.
Certificado energético
| Año de constr. |
1960 |
| Condición |
very good / Modernized |
| Certificado energético |
Bedarfsausweis (APE) |
