описание недвижимости Если вы мечтаете о независимости виллы, не отказываясь от удобств города, эта недвижимость - редкая жемчужина.
Расположенная в ровном и очень хорошо обслуживаемом районе Сан-Мартино, мы предлагаем великолепную часть виллы на втором этаже без лифта, полностью отремонтированную в 2025 году в современном стиле и с прекрасной отделкой.
Стратегическое расположение: всего 5 минут пешком от золотых пляжей и велосипедной дорожки, и Лазурный берег у вас под рукой. Дом "под ключ", идеально подходящий как для основной резиденции, так и для эксклюзивного отдыха.
Интерьер: дизайн и абсолютный комфорт
Квартира была спроектирована в функциональном и современном стиле, где естественное освещение является настоящим главным героем:
Жилая зона: Приветливая прихожая ведет в просторную гостиную с открытой кухней в стиле хай-тек. Большие окна, выходящие на восток, наполняют пространство светом, делая его идеальным для моментов отдыха и общения.
Открытый воздух: Гостиная выходит на прекрасный балкон, идеальный для кофе на свежем воздухе.
Ночная зона: Две просторные спальни, созданные как оазис тишины и комфорта.
Удобства: Оконная ванная комната в современном дизайне, с душевой кабиной и выделенной технической зоной для стиральной машины и сушилки.
Квартира обставлена новой мебелью, тщательно подобранной, чтобы отразить изысканный и современный вкус.
Экстерьер: ваш частный оазис
На первом этаже дома расположен частный сад площадью около 100 квадратных метров. Универсальное и редкое для города пространство, идеально подходящее для:
Создать зону барбекю и лаундж en plein air для незабываемых ужинов.
Устроить безопасное убежище для ваших домашних животных.
Развести небольшой городской огород в идеальном микроклимате Сан-Ремо.
Детали совершенства
Обновление 2025: полная теплоизоляция и современное сертифицированное оборудование.
Эффективность и тишина: высокотехнологичные оконные рамы из ПВХ с двойным остеклением и алюминиевыми жалюзи для безупречной термоакустической изоляции.
Изящная отделка: однородное напольное покрытие из керамогранита высшего качества и межкомнатные деревянные двери.
Максимальная автономность: независимый вход, автономное отопление и нулевые расходы на содержание кондоминиума.
Парковка: Возможность аренды парковочного места в непосредственной близости от дома.
Мнение эксперта: "Жить в полностью отремонтированной сдвоенной вилле в 2025 году - значит инвестировать в будущее. Первый этаж гарантирует приватность и простор, а отсутствие расходов на кондоминиум и близость к морю делают это решение жемчужиной, недостижимой на рынке Сан-Ремо".
Не упустите этот шанс!
Дом уже готов, не хватает только вас.
Свяжитесь со мной сегодня, чтобы заказать эксклюзивный визит и лично убедиться в качестве этого предложения.
APE на стадии строительства.
Уникальная возможность: можно приобрести весь участок, чтобы превратить его в одну престижную виллу на одну семью или разместить две семьи, желающие близости и полной независимости.
энергетический сертификат
| год постройки |
1960 |
| состояние |
very good / Modernized |
| энергетический сертификат |
Bedarfsausweis (APE) |
