Açıklama Şehrin konforundan ödün vermeden bir villanın sunduğu bağımsızlığı hayal ediyorsanız, bu mülk nadir bulunan bir mücevher niteliğindedir.
San Martino'nun düz ve tüm hizmetlere sahip bölgesinde yer alan bu muhteşem villa dairesi, asansörsüz birinci katta yer almaktadır ve 2025 yılında modern bir tarzda ve kaliteli malzemelerle tamamen yenilenmiştir.
Konumu stratejiktir: altın rengi plajlara ve bisiklet yoluna sadece 5 dakikalık yürüme mesafesinde, Côte d'Azur da hemen elinizin altında. Ana konut olarak ya da özel bir tatil evi olarak mükemmel bir "anahtar teslimi" ev.
İç Mekanlar: Tasarım ve Mutlak Konfor
Daire, doğal ışığın gerçek başrolü oynadığı işlevsel ve çağdaş bir tasarımla planlanmıştır:
Oturma Alanı: Sıcak bir giriş, yüksek teknolojili açık mutfağa sahip geniş oturma odasına açılır. Doğuya bakan büyük camlar, mekanı ışıkla doldurarak dinlenme ve keyifli vakit geçirme anları için mükemmel bir ortam yaratır.
Dış Mekan: Yaşam alanı, açık havada bir kahve içmek için ideal olan şirin bir balkona açılmaktadır.
Yatak Odaları: Sessizlik ve konfor vahası olarak tasarlanmış iki geniş yatak odası.
Banyo: Modern tasarımlı, pencereli banyoda duş kabini ve çamaşır makinesi ile kurutma makinesi için ayrılmış teknik alan bulunmaktadır.
Mülk, zarif ve güncel bir zevki yansıtacak şekilde özenle seçilmiş yeni mobilyalarla teslim edilmektedir.
Dış Mekanlar: Kendi Özel Vahası
Mülkü tamamlayan, zemin katta yer alan yaklaşık 80 m²'lik özel bir bahçe bulunmaktadır. Şehirde nadir bulunan ve çok yönlü bir alan olan bu bahçe, aşağıdakiler için mükemmeldir:
Unutulmaz akşam yemekleri için bir barbekü alanı ve açık hava oturma köşesi oluşturmak.
Evcil hayvanlarınızın güvenle oyun oynayabileceği bir alan sağlamak.
Sanremo’nun mükemmel mikro ikliminde küçük bir şehir bahçesi yetiştirmek.
Mükemmellik Detayları
2025 Yenileme Çalışmaları: Tam kapsamlı ısı yalıtımı ve en yeni nesil sertifikalı tesisatlar.
Verimlilik ve Sessizlik: Kusursuz ısı ve ses yalıtımı için çift camlı yüksek teknolojili PVC pencere ve kapılar ile alüminyum panjurlar.
Kaliteli Kaplamalar: Birinci sınıf porselen karo döşeme ve ahşap iç kapılar.
Maksimum Bağımsızlık: Bağımsız giriş, bağımsız ısıtma sistemi ve sıfır aidat.
Otopark: Hemen yakınlarda park yeri kiralama imkanı.
Uzmanın görüşü: "2025 yılında tamamen yenilenmiş bir ikiz villada yaşamak, geleceğe yatırım yapmak demektir. Birinci kat mahremiyet ve ferahlık sağlarken, aidat masraflarının olmaması ve denize yakınlığı, bu konutu Sanremo piyasasında bulunması zor bir inci haline getiriyor."
Bu fırsatı kaçırmayın!
Ev hazır, geriye sadece siz kalıyorsunuz.
Özel ziyaretinizi ayırtmak ve bu teklifin kalitesini yerinde keşfetmek için bugün benimle iletişime geçin.
APE Sınıfı D - IPE 93,19 kWh/m²/yıl
Eşsiz Fırsat: Mülkün tamamını satın alarak onu tek bir prestijli müstakil villaya dönüştürebilir ya da yakınlık ve tam bağımsızlık isteyen iki ailenin yaşaması için düzenleyebilirsiniz.
Enerji sertifikası
| Yapım yılı |
1960 |
| Durum |
very good / Modernized |
| Enerji sertifikası |
Bedarfsausweis (APE) |
