Beschreibung ERSTE REIHE DIREKT AM MEER – KONSERVATORISCHE SANIERUNG DER EHEMALIGEN VILLA COSTA BALENA „La Riserva“ liegt im malerischen Ortsteil Bussana, einem Ortsteil der berühmten Küstenstadt Sanremo, und ist eine einzigartige Wohnanlage an einem der faszinierendsten Orte der ligurischen Riviera.
Die Immobilie besticht durch ihre privilegierte Lage direkt am Meer und bietet einen Panoramablick auf das Meer und die herrliche umliegende Landschaft. „La Riserva“ wird aus sieben Wohnungen unterschiedlicher Größe und Aufteilung bestehen, die jeweils über eigene Ausblicke und Terrassen verfügen, von denen aus man einen spektakulären Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft genießen kann.
WOHNUNG „D“ IM ERSTEN STOCK, bestehend aus einem Eingangsbereich mit offenem Wohnbereich und offener Küche, einem Esszimmer, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie zwei großzügigen Terrassen.
Das Sanierungsprojekt zielt darauf ab, die historischen und architektonischen Merkmale dieser prestigeträchtigen Immobilie am Meer zu bewahren. Die Fassade des Gebäudes wird restauriert und aufgewertet, wobei ihre Besonderheiten erhalten bleiben und sie gleichzeitig angepasst wird, um moderne und komfortable technische Lösungen zu bieten.
Das Projekt zielt darauf ab, eine nahtlose Verbindung zwischen den Innenräumen und dem Außenbereich herzustellen und gleichzeitig durch den Einsatz von Grünflächen und Beschattungselementen ein hohes Maß an Privatsphäre zu gewährleisten.
Die Innenräume werden mit eleganter Liebe zum Detail gestaltet und verbinden modernen Komfort mit einem zeitgenössischen Stil, der von der lokalen Architektur inspiriert ist. Die Residenz wird neue, lichtdurchflutete und raffinierte Räume bieten, die mit hochwertigen Materialien renoviert wurden.
Ziel der Sanierungsmaßnahme ist die Integration neuer technischer Anlagen in das Gebäude, um eine hohe thermische Leistung zu erzielen und gleichzeitig die Energiekosten sowie die Umweltbelastung zu reduzieren. Diese Strategie stärkt die Qualität und Langlebigkeit des Gebäudes, gewährleistet ein neues Maß an Komfort und Nachhaltigkeit und bewahrt gleichzeitig die Eleganz und den ursprünglichen Stil des Gebäudes.
Die Wohnanlage wird außerdem über Gemeinschaftsräume wie Kellerräume, einen internen Fahrradabstellraum mit Ladestationen sowie separat zum Preis von 45.000,00 € verkaufte Parkplätze verfügen.
Die Fertigstellung ist 18 Monate nach Baubeginn vorgesehen.
Möglicherweise sind derzeit Katasteraktualisierungen im Gange. Daher stellen alle oben genannten Angaben weder Vertragsbestandteile noch vertragliche Voraussetzungen dar.
Preisvorstellung: 850.000 €
