Beschreibung Wenn Sie Komfort und Helligkeit in zentraler Lage suchen, ohne dabei auf Ruhe verzichten zu müssen, ist diese Wohnung in der Via Galileo Galilei 440 die perfekte Lösung.
Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und besticht durch ihre strategisch günstige Lage: Nur 15 Gehminuten vom Teatro Ariston, den Stränden und dem malerischen Radweg entfernt.
Die Gegend ist gut mit Geschäften, Schulen und Dienstleistungen versorgt, was diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage ideal macht.
Die Lage ist zudem ideal, um die Riviera zu erkunden: Imperia und die Côte d’Azur sind nicht weit entfernt, und der Flughafen Nizza ist in nur 45 Minuten (60 km) erreichbar.
Merkmale der Immobilie
Die 62 m² große Wohnung zeichnet sich durch ihre hervorragende Ausrichtung nach Osten und Süden aus, die den ganzen Tag über natürliches Licht in jedem Raum garantiert.
Eingangsbereich: praktischer Flur mit reichlich Platz für Einbauschränke, der die verschiedenen Räume miteinander verbindet.
Wohnbereich: Gemütliches Wohnzimmer mit Kochnische.
Schlafbereich: Geräumiges Doppelzimmer mit Fenster und Terrassentür.
Sanitärbereich: Badezimmer mit Fenster, Duschkabine und Waschmaschinenanschluss.
Außenbereich: Ein langer, umlaufender Balkon umgibt die Wohnung und ist ideal, um das milde Klima der Riviera zu genießen.
Komfort und technische Details
Heizung: Zentralheizung (mit Thermoventilen für eine effiziente Verbrauchssteuerung).
Wohnnebenkosten: Gering.
Energieeffizienzklasse: F (IPE 130,57 kWh/m² pro Jahr).
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Sanremo hautnah zu erleben!
Wir stehen für Besichtigungen vor Ort oder virtuelle Rundgänge zur Verfügung.
Preisvorstellung: 119.000 €
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Energieausweis
| Baujahr |
1962 |
| Zustand |
Gut / Ausreichend |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis (APE) |
| Energieeffizienzklasse |
F |
