Beschreibung Ihr exklusiver Rückzugsort an der Riviera: modern, effizient und sofort bezugsfertig.
Träumen Sie von einem Strandhaus, das die Entspannung eines privaten Gartens mit dem Komfort eines Parkplatzes und der Effizienz einer kürzlich erfolgten Renovierung verbindet?
Dies ist die Lösung, auf die Sie gewartet haben.
In einer exklusiven Anlage mit nur 10 Einheiten, die im Jahr 2018 komplett renoviert wurde, bieten wir Ihnen eine helle Drei-Zimmer-Wohnung von 63 m² zum Verkauf an, die durch einen herrlichen Außenbereich und einen bezaubernden frontalen Meerblick bereichert wird.
Die Außenbereiche und der Wellnessbereich
Das eigentliche Herzstück der Immobilie ist der große private Garten, der perfekt mit einer Pergola und einem Grillplatz ausgestattet ist: der ideale Rahmen für Mahlzeiten im Freien und gesellige Momente.
Die Wohnanlage bietet auch einen außergewöhnlichen Wellnessbereich:
Schwimmbad, ideal für Kinder.
Beheizter und überdachter Jacuzzi für 8 Personen.
Alle durch Photovoltaik-Paneele verwaltet, um die Wartungskosten zu minimieren.
Die Wohnung
Die moderne und gepflegte Einrichtung zeichnet sich durch die Wahl hochwertiger Materialien und funktionelles Design aus:
Wohnbereich: Eingang zum großen Wohnzimmer mit offener Küchenzeile.
Nachtbereich: Zwei Doppelschlafzimmer.
Badezimmer: Geräumig mit Dusche.
Ausstattung: Einheitliche, hochwertige Feinsteinzeugböden.
Meerblick von allen Zimmern.
Technik und Energieeinsparung
Die Immobilie verfügt über die Energieklasse A2 (49,35 kWh/m² pro Jahr), was für hohen Wohnkomfort und geringe Ausgaben steht:
Installationen: Unabhängige Heizung mit Wärmepumpe und Klimaanlage.
Nachhaltigkeit: Sonnenkollektoren zur Unterstützung des Eigenverbrauchs und des Verbrauchs der Wohnanlage.
Fenster: PVC mit Doppelverglasung und hoher Wärme- und Schalldämmung.
Sicherheit: Aluminium-Rollläden. Video-Gegensprechanlage und Videoüberwachung des Umkreises.
Einzigartige Details: Kaufisolierung zwischen den Wohnungen.
Lage und Dienstleistungen
Das Gebäude befindet sich in der Via Aurelia Ponente und ist leicht von der Straße zurückgesetzt. Diese architektonische Wahl garantiert ein Maximum an Privatsphäre und Ruhe, während gleichzeitig ein atemberaubender Blick auf den blauen Himmel und eine günstige Lage zum Meer und zu den Geschäften erhalten bleibt.
Die Immobilie wird durch einen im Preis inbegriffenen Privatparkplatz auf dem Gelände der Wohnanlage vervollständigt, der durch ein elektrisches Tor mit automatischen Ein- und Ausfahrtssensoren geschützt ist.Niedrige Kosten für die Eigentumswohnung.
Kontaktieren Sie uns, um zu entdecken, leben diese Ecke des Paradieses in Santo Stefano al Mare.
Agenzia Patio Real Estate Services ist spezialisiert auf den Service "Property Finder". Wir sind bemüht, Ihnen bei der Suche nach der idealen Immobilie für Ihre Bedürfnisse zu helfen. Wir laden Sie ein, unsere Website zu besuchen, um alle unsere Immobilienlösungen zu erkunden. Sollten Sie nicht finden, was Sie suchen, kontaktieren Sie uns bitte. Wir führen gerne eine gezielte Suche auf der Grundlage Ihrer spezifischen Parameter durch.
Energieausweis
| Baujahr |
2018 |
| Zustand |
Sehr gut / Modernisiert |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis (APE) |
| Energieeffizienzklasse |
A2 |
