Description Votre retraite exclusive sur la Riviera : moderne, efficace et prête à vivre.
Vous rêvez d'une maison de plage qui allie la détente d'un jardin privé à la commodité d'une place de parking et à l'efficacité d'une rénovation récente ?
Voici la solution que vous attendiez.
Situé dans un complexe exclusif de seulement 10 unités entièrement rénovées en 2018, nous proposons à la vente un lumineux appartement de trois pièces de 63 m², enrichi d'un splendide espace extérieur et d'une enchanteresse vue frontale sur la mer.
Les espaces extérieurs et l'espace bien-être
Le véritable cœur de la propriété est le grand jardin privé, parfaitement équipé d'une pergotenda et d'un espace barbecue : le cadre idéal pour les repas en plein air et les moments conviviaux.
La copropriété offre également un espace de bien-être exceptionnel :
Piscine idéale pour les enfants.
Jacuzzi chauffé et couvert pour 8 personnes.
Le tout géré par des panneaux photovoltaïques pour minimiser les coûts d'entretien.
L'appartement
L'intérieur moderne et soigné se distingue par le choix de matériaux de qualité et un design fonctionnel :
Zone de vie : entrée dans le grand salon avec kitchenette ouverte.
Zone nuit : deux chambres doubles.
Salle de bains : spacieuse avec douche.
Finition : Revêtement de sol uniforme en grès cérame de haute qualité.
Vue sur la mer depuis toutes les pièces.
Technologie et économie d'énergie
La propriété bénéficie de la classe énergétique A2 (49,35 kWh/m² par an), synonyme de grand confort de vie et de faibles dépenses :
Installations : chauffage indépendant avec pompe à chaleur et climatisation.
Durabilité : panneaux solaires pour soutenir la consommation privée et celle de la copropriété.
Fenêtres : PVC avec double vitrage à haute isolation thermique et acoustique.
Sécurité : Volets en aluminium. Interphone vidéo et vidéosurveillance périmétrique.
Détails uniques : Isolation des achats entre les appartements.
Situation et services
Situé sur la Via Aurelia Ponente, le bâtiment est légèrement en retrait de la route. Ce choix architectural garantit un maximum d'intimité et de silence, tout en conservant une vue imprenable sur le ciel bleu et un emplacement pratique pour accéder à la mer et aux commerces.
La propriété est complétée par une place de parking à usage privé incluse dans le prix, située dans le périmètre de la copropriété et protégée par un portail électrique avec des détecteurs automatiques d'entrée/sortie.Faibles charges de copropriété.
Contactez-nous pour découvrir en direct ce coin de paradis à Santo Stefano al Mare.
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Diagnostic DPE
| Année de construction |
2018 |
| État du bien |
very good / Modernized |
| Diagnostic DPE |
Bedarfsausweis (APE) |
| Classe énergétique |
A2 |
