Descrizione Il tuo rifugio esclusivo in Riviera: moderno, efficiente e pronto da vivere.
Sogni una casa al mare che unisca il relax di ampio terrazzo, alla comodità di un posto auto e all’efficienza di una ristrutturazione recente?
Questa è la soluzione che stavi aspettando.
Situato in un esclusivo complesso di sole 10 unità interamente rinnovato nel 2018, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 100 mq commerciali interni, arricchito da terrazzo, uno splendido spazio esterno con vista mare frontale incantevole.
Gli Spazi Esterni e l’Area Wellness
Il vero protagonista della proprietà e’ il terrazzo attrezzato con pergotenda: la cornice ideale per pranzi all'aperto e momenti di convivialità.
Il condominio offre inoltre un’area benessere d’eccezione:
Piscina ideale per i bambini.
Vasca idromassaggio riscaldata coperta per 8 persone.
Il tutto gestito tramite pannello fotovoltaico per minimizzare i costi di gestione.
L’Appartamento
Gli interni, moderni e curati, si distinguono per la scelta di materiali di qualità e un design funzionale:
Zona Living: Ingresso su piccolo disimpegno che porta al soggiorno con angolo cottura a vista.
Zona Notte: Camera da letto, studio/ cameretta sul piano, mentre una scala interna ci porta al piano superiore dove si trova un’ulteriore camera.
Bagni: Un bagno completo con doccia ed un secondo bagno di servizio.
Finiture: Pavimentazione uniforme in gress porcellanato di alta qualità.
Vista mare dal soggiorno e da due camere.
Tecnologia e Risparmio Energetico
L'immobile vanta una Classe Energetica A2 (41,68 kWh/m² anno), sinonimo di altissimo comfort abitativo e spese contenute:
Impianti: Riscaldamento autonomo con pompa di calore e climatizzazione.
Sostenibilità: Pannelli fotovoltaico a supporto dei consumi privati e condominiali.
Infissi: PVC con doppio vetro ad alto isolamento termico e acustico.
Sicurezza: Tapparelle elettriche. Videocitofono e video sorveglianza perimetrale.
Dettagli unici: Isolamento acquisto tra appartamenti.
La Posizione e i Servizi
Sito in Via Aurelia Ponente, l'edificio sorge in posizione leggermente arretrata rispetto alla strada. Questa scelta architettonica garantisce la massima privacy e silenziosità, pur mantenendo una vista mozzafiato sul blu e una posizione comoda al mare e ai negozi.
Completa la proprietà l’uso di un posto auto privato incluso nel prezzo situato all'interno del perimetro condominiale, protetto da cancello elettrico con sensori automatici di ingresso/uscita.
Spese condominiali contenute.
Contattaci per scoprire dal vivo questo angolo di paradiso a Santo Stefano al Mare.
Certificazione energetica
| Anno di costruzione |
2018 |
| Condizione |
Ottimo / Ristrutturato |
| Certificazione energetica |
Attestato di prestazione energetica (APE) |
| Classe energetica |
A2 |
