Description Votre retraite exclusive sur la Riviera : moderne, efficace et prête à vivre.
Vous rêvez d'une maison de plage qui allie la détente d'une grande terrasse, la commodité d'une place de parking et l'efficacité d'une rénovation récente ?
Voici la solution que vous attendiez.
Situé dans un complexe exclusif de seulement 10 unités entièrement rénovées en 2018, nous proposons à la vente un lumineux trois-pièces de 100 m2 d'intérieur commercial, enrichi d'une terrasse, un splendide espace extérieur avec une vue frontale enchanteresse sur la mer.
Les espaces extérieurs et la zone de bien-être
Le véritable protagoniste de la propriété est la terrasse équipée d'une pergotenda : le cadre idéal pour les repas en plein air et les moments de convivialité.
La copropriété offre également un espace bien-être exceptionnel :
Piscine idéale pour les enfants.
Bain à remous intérieur chauffé pour 8 personnes.
Le tout géré par un panneau photovoltaïque pour minimiser les coûts de fonctionnement.
L'appartement
L'intérieur moderne et soigné se distingue par le choix de matériaux de qualité et un design fonctionnel :
Zone de vie : Entrée sur un petit couloir menant à la salle de séjour avec kitchenette ouverte.
Zone nuit : chambre à coucher, bureau/chambre à coucher à l'étage, tandis qu'un escalier intérieur mène à l'étage supérieur où se trouve une autre chambre à coucher.
Salles de bains : Une salle de bains complète avec douche et une deuxième salle de bains de service.
Finitions : Revêtement de sol uniforme en grès cérame de haute qualité.
Vue sur la mer depuis le salon et les deux chambres.
Technologie et économie d'énergie
La propriété bénéficie de la classe énergétique A2 (41,68 kWh/m² par an), synonyme d'un grand confort de vie et de faibles dépenses :
Installations : Chauffage indépendant avec pompe à chaleur et climatisation.
Durabilité : panneaux photovoltaïques pour soutenir la consommation privée et celle de la copropriété.
Fenêtres : PVC avec double vitrage à haute isolation thermique et acoustique.
Sécurité : Volets roulants électriques. Interphone vidéo et vidéosurveillance périmétrique.
Détails uniques : isolation des achats entre les appartements.
Situation et services
Situé sur la Via Aurelia Ponente, le bâtiment se trouve légèrement en retrait de la route. Ce choix architectural garantit un maximum d'intimité et de silence, tout en conservant une vue imprenable sur le ciel bleu et un emplacement pratique pour accéder à la mer et aux commerces.
La propriété est complétée par l'utilisation d'une place de parking privée incluse dans le prix, située dans le périmètre de la copropriété et protégée par un portail électrique avec des détecteurs automatiques d'entrée/sortie.
Faibles charges de copropriété.
Contactez-nous pour découvrir en direct ce coin de paradis à Santo Stefano al Mare.
Diagnostic DPE
| Année de construction |
2018 |
| État du bien |
very good / Modernized |
| Diagnostic DPE |
Bedarfsausweis (APE) |
| Classe énergétique |
A2 |
