Beschreibung Möchten Sie in einer exklusiven Umgebung wohnen, umgeben von viel Grün und nur wenige Minuten vom Zentrum von Sanremo und den Stränden entfernt?
In der renommierten und eleganten Strada Solaro, in einer panoramischen und reservierten Position, bieten wir zum Verkauf eine prächtige Wohnung von 135 kommerziellen Quadratmetern.
Die Lage verbindet auf perfekte Weise Ruhe und Bequemlichkeit: der renommierte Solaro Sporting Club und der Supermarkt Conad sind nur wenige Schritte entfernt.
Außerdem ist die Lage strategisch günstig für den Pendlerverkehr: Imperia und die Côte d'Azur sind leicht zu erreichen und der Flughafen Nizza ist nur 60 km entfernt (ca. 45 Minuten mit dem Auto).
Der Wohnungskomplex
Die Wohnung befindet sich in einem eleganten, 5-stöckigen Gebäude aus den 1960er Jahren. Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Privatsphäre, Ruhe und einen herrlichen Panoramablick auf die Landschaft von San Remo aus.
Aufteilung der Innenräume
Die Immobilie genießt eine ausgezeichnete Doppelbelichtung (Süd/Ost), die den ganzen Tag über eine außergewöhnliche natürliche Helligkeit garantiert.
Die Räume sind wie folgt aufgeteilt
Wohnbereich: Eingangsflur, der zu einem großen Doppelwohnzimmer mit Kochnische führt, ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit.
Außenwohnbereiche: Ein bewohnbarer Balkon mit Meerblick und eine große überdachte Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien, sowie 2 praktische Service-Balkone.
Nachtbereich: Ein geräumiges Hauptschlafzimmer, ein zweites sehr großes Schlafzimmer und ein Flur, der mit maßgefertigten Kleiderschränken optimiert wurde.
Badezimmer: Zwei Bäder mit Fenstern, eines davon mit Badewanne, das andere mit Duschkabine.
Zubehör: Ein praktischer Keller und ein Parkplatz für die Immobilie.
Die Details, die den Unterschied ausmachen (Ausstattung und Komfort)
Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, ist bezugsfertig und mit modernstem Komfort ausgestattet:
Bodenbelag: Einheitliches Feinsteinzeug im gesamten Haus und edles Parkett im Hauptschlafzimmer.
Klimatisierung: Unabhängige Heizung mit Heizkessel und kanalisierte Klimaanlage (warm/kalt) in jedem Zimmer, steuerbar über digitalen Thermostat.
Sicherheit: Gepanzerte Tür, volumetrische und perimetrische Alarmanlage.
Ausstattung: PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung und Moskitonetzen installiert.
Installationen: Elektrizität und Sanitär zertifiziert und bis zum Standard.
Eine einzigartige Gelegenheit im Herzen einer der begehrtesten Gegenden von Sanremo.
Unbedingt zu besichtigen!
Für Informationen und Termine:
Kontaktieren Sie mich jetzt auf WhatsApp: +39 347 56 75 306
Energieausweis
| Baujahr |
1960 |
| Zustand |
Sehr gut / Modernisiert |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis (APE) |
| Energieausweis gültig bis |
22.03.2034 |
| Energieeffizienzklasse |
C |
