Beschreibung Im zentral gelegenen und renommierten Stadtteil Foce, nur wenige Schritte vom Meer und allen Annehmlichkeiten entfernt, bieten wir Ihnen die Wohnung zum Verkauf an, nach der Sie gesucht haben.
Die Immobilie befindet sich im zweiten Stock eines eleganten Mehrfamilienhauses aus den 70er Jahren, das sich in einem guten Zustand befindet, und besticht durch ihre strategisch günstige Lage: Obwohl sie in der Nähe von allem liegt, befindet sie sich in einer Privatstraße, die maximale Ruhe, Abgeschiedenheit und Privatsphäre garantiert.
Die Innen- und Außenbereiche
- Die Wohnung öffnet sich zu einem großzügigen Eingangsflur, der zu den verschiedenen Räumen führt:
- Wohnbereich: ein gemütliches Wohnzimmer und eine separate Wohnküche. (Lässt sich leicht in ein kleines Schlafzimmer umwandeln).
- Schlafbereich: ein geräumiges Doppelzimmer.
- Badezimmer: mit Fenster und funktional eingerichtet.
Die wahre Stärke des Hauses ist der Außenbereich: Die Wohnung ist von einer großen Terrasse umgeben, die in einen wunderschönen privaten Garten übergeht – eine echte grüne Oase mit freiem Blick bis zum Meer, ideal, um das Klima der Riviera in völliger Entspannung zu genießen.
- ???? Einzigartige Details und Komfort
- Vollständige Barrierefreiheit: Keine baulichen Barrieren.
- Ausstattung: Elegantes Parkett im Doppelzimmer und Fliesen in den übrigen Räumen.
- Ausrichtung: Dreiseitige Ausrichtung (Ost, Süd, Nord), die den ganzen Tag über hervorragende Lichtverhältnisse garantiert.
- Klimatisierung: Zentralheizung mit Thermoventilen und Klimaanlage.
- Zugehörige Räumlichkeiten: Ein praktischer Keller im Erdgeschoss (ideal zur Unterbringung von Fahrrädern) und ein im Preis inbegriffener eigener Parkplatz.
- Zustand: Teilweise möbliert, bezugsfertig.
- Energieeffizienzklasse (APE): F
Zusammenfassung: Die perfekte Lösung für alle, die ein exklusives Umfeld, die Nähe zu den Stränden und einen in Sanremo einzigartigen Außenbereich suchen.
Patio Real Estate Services – Finden Sie Ihr Traumhaus
Wir sind auf die Immobiliensuche spezialisiert: Wir versetzen uns in Ihre Lage, um die perfekte Immobilie für Ihre Bedürfnisse zu finden.
Besuchen Sie unsere Website, um alle unsere Angebote zu entdecken.
Haben Sie noch nicht gefunden, wonach Sie suchen? Kontaktieren Sie uns: Wir starten gerne eine individuelle und gezielte Suche nach Ihren Vorgaben.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine virtuelle Tour zu vereinbaren!
Energieausweis
| Baujahr |
1973 |
| Zustand |
Gut / Ausreichend |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis (APE) |
| Energieausweis gültig bis |
09.02.2032 |
| Energieeffizienzklasse |
F |
