описание недвижимости В элегантном жилом комплексе мы предлагаем к продаже очень светлую двухкомнатную квартиру с прямым видом на море.
Двойная ориентация (юг/север) обеспечивает исключительную освещенность и приятную естественную вентиляцию в течение всего года.
Квартира, продуманная до мельчайших деталей и отлично спланированная, продается полностью меблированной и состоит из:
Гостиная зона: Прихожая, оборудованная двумя шкафами. Далее следует уютная гостиная с открытой кухней последнего поколения, укомплектованной всей необходимой бытовой техникой. Гостиную украшает раздвижной стол (на 4–8 человек) и двуспальный диван-кровать с реечным основанием, идеально подходящий для повседневного использования. Из этой комнаты есть прямой выход на уютную террасу с видом на море и южной ориентацией, идеально подходящую для отдыха.
Спальная зона: спальня с двуспальной кроватью, оснащенная практичной кроватью с ящиками, с отдельным выходом на вторую террасу с видом на горы и северной ориентацией.
Санузел: Уютная ванная комната с душевой кабиной.
Дополняют недвижимость ухоженный общий сад и удобный подземный гараж с частным двойным парковочным местом (продается отдельно за 45 000 евро).
Комплекс имеет двойной стратегически выгодный доступ — как автомобильный, так и пешеходный (с улиц Via Serenella и Via Solaro), что также гарантирует непосредственную связь с автомагистралью «Autostrada dei Fiori».
Дополнительное оборудование
Недвижимость была спроектирована так, чтобы обеспечить максимальный комфорт проживания в любое время года без ущерба для качества:
Система кондиционирования «лето/зима» с двойным сплит-системой.
Альтернативное отопление с помощью электрических радиаторов.
Алюминиевые окна с двойным остеклением, обеспечивающие высокую тепло- и звукоизоляцию.
Моторизованные рольставни, москитные сетки и маркизы, установленные на обеих террасах.
Полная меблировка, готовая к использованию.
Стратегическое расположение
Местоположение сочетает в себе спокойствие холмистой местности и близость к инфраструктуре и самым красивым пляжам Сан-Ремо:
Море в шаговой доступности: знаменитые пляжи района Фоче и Корсо Императрице находятся примерно в 1 км, до них удобно дойти пешком по прямой пешеходной дорожке (через Виа Серенелла и типичный лигурийский переулок, ведущий прямо к магазину COOP на Корсо Матуция).
Общественный транспорт: Всего в 100 метрах от выхода на Via Solaro находится остановка автобуса № 007, который быстро доставит вас от дома до пляжей и центра Сан-Ремо.
Вдали от шума и суеты, но рядом со всем, что вы любите:
- 5 минут до оживлённого центра Сан-Ремо.
- 30 минут до Лазурного берега и французской границы.
Мнение агентства
«Эта недвижимость представляет собой идеальное сочетание инвестиций и комфорта. Будь то основное жилье или престижная летняя резиденция, сочетание вида на море, современных удобств и прилегающей территории делает её настоящей жемчужиной на рынке Санремо».
Не мечтайте об этом. Наслаждайтесь этим!
энергетический сертификат
| год постройки |
1998 |
| состояние |
very good / Modernized |
| энергетический сертификат |
Bedarfsausweis (APE) |
| энергетический сертификат действителен до |
15.06.2028 |
| класс энергоэффективности |
B |
