Beschreibung In äußerst zentraler Lage und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und den Stränden (nur 400 Meter entfernt!) bieten wir eine wunderschöne, kürzlich komplett und stilvoll renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 72 m² zum Verkauf an.
Die Immobilie befindet sich in einem kleinen Gebäude ohne Hausgemeinschaftskosten und verfügt über einen separaten Eingang, wodurch maximale Privatsphäre, Energieeffizienz und moderner Komfort gewährleistet sind.
Raumaufteilung:
- Wohnbereich: Eingang über einen Flur, gemütliches Wohnzimmer und separate Kochnische.
- Schlafbereich: Großes und helles Doppelzimmer mit eigenem Bad.
- Ausstattung: Zweites, voll ausgestattetes Gästebad.
- Außenbereiche und Zubehör: Überdachter Balkon und praktischer Abstellraum.
Ausstattung und Energieeffizienz:
- Eigene Photovoltaikanlage mit einer Speicherbatterie von 4,5 kWh (drastische Senkung des Verbrauchs!).
- Autonome Heizung und Kühlung mit Wärmepumpe.
- PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Fliegengittern.
- Einheiteller Bodenbelag aus elegantem Feinsteinzeug im gesamten Haus.
- Elektrik und Sanitäranlagen komplett erneuert.
- Elektrischer Warmwasserbereiter der neuesten Generation.
- Teilweise möbliert, bezugsfertig!
Die Lage: Im Herzen von Arma di Taggia, einer strategisch günstigen Lage, um die Stadt zu Fuß mit ihren Geschäften, Bars, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln zu erkunden, ohne auf die Nähe zum Meer verzichten zu müssen.
Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus oder Kapitalanlage!
Für Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: 0039 347 56 75 306
Energieausweis
| Baujahr |
1966 |
| Zustand |
Sehr gut / Modernisiert |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis (APE) |
| Energieausweis gültig bis |
13.02.2030 |
| Energieeffizienzklasse |
D |
