Description Vous recherchez un logement prêt à emménager, où le bleu de la mer se marie à l'élégance d'une rénovation moderne ?
Au 280, Via Padre Semeria, dans un cadre panoramique, intime et paisible, nous vous proposons à la vente un magnifique trois-pièces très lumineux de 73 m², entièrement rénové à neuf avec des finitions haut de gamme.
Agencement intérieur
- Entrée avec un hall accueillant
- Séjour lumineux avec coin cuisine et accès direct à la terrasse
- Chambre double avec accès à la terrasse.
- Deuxième chambre (idéale comme chambre simple ou bureau)
- Salle de bains élégante avec des finitions modernes et une cabine de douche
Atouts exclusifs
- Double terrasse avec vue sur la mer : de vastes espaces de vie offrant une vue dégagée, parfaits pour les dîners en plein air, un coin barbecue ou un espace détente avec canapés et jacuzzi.
- Rénovation sur mesure : parquet dans toutes les pièces, boiseries raffinées dans l'entrée et le salon, éclairage LED direct et indirect, installations certifiées conformes aux normes.
- Lumière naturelle toute la journée : exposition idéale sud-ouest pour des pièces toujours chaleureuses et lumineuses.
- Confort et sécurité optimaux : menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée et climatisation autonome (chaud/froid) dans chaque pièce.
- Annexes pratiques et introuvables :
* Débarras pratique (idéal pour motos/vélos) : inclus dans le prix.
* Garage et place de parking réservés : 30 000 €
La copropriété et l'emplacement
Le bien est situé au premier étage d'un élégant complexe des années 50 doté d'un service de conciergerie, conçu pour ceux qui recherchent un maximum d'intimité.
Son emplacement est stratégique, idéal aussi bien comme résidence principale que comme résidence d’été haut de gamme :
- Mer et plages : à environ 400 mètres
- Commerces et supermarchés : à environ 500 mètres
- Accessibilité : pratique pour rejoindre la Côte d’Azur et Imperia
- Aéroport de Nice : à seulement 45 minutes en voiture (50 km)
Une solution clé en main où il ne vous reste plus qu’à faire vos valises.
Qui sommes-nous & Contacts
Patio Real Estate Services
Spécialistes de la recherche immobilière : nous sélectionnons et trouvons le bien immobilier idéal pour vous, en optimisant votre temps.
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Diagnostic DPE
| Année de construction |
1956 |
| État du bien |
very good / Modernized |
| Diagnostic DPE |
Bedarfsausweis (APE) |
| Certificat énergétique valable jusqu'au |
03.11.2035 |
| Classe énergétique |
C |
