Beschreibung Wenn Sie Komfort und Helligkeit in zentraler Lage suchen, ohne dabei auf Ruhe verzichten zu müssen, ist diese Wohnung am Corso Cavallotti 20 die perfekte Lösung.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und besticht durch ihre strategisch günstige Lage: Nur 5 Gehminuten von den Stränden und dem malerischen Radweg entfernt.
Die Gegend verfügt über Geschäfte und alle Annehmlichkeiten, was diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage ideal macht. Die Lage ist zudem perfekt, um die Riviera zu erkunden: Imperia und die Côte d’Azur sind nicht weit entfernt, und der Flughafen Nizza ist in nur 45 Minuten (60 km) erreichbar.
Merkmale der Immobilie
Die 96 m² große Wohnung zeichnet sich durch ihre hervorragende Ausrichtung nach Norden, Osten und Süden aus, die den ganzen Tag über natürliches Licht in jedem Raum garantiert.
Eingangsbereich: Praktischer Flur mit reichlich Platz für Einbauschränke, der die verschiedenen Räume miteinander verbindet.
Wohnbereich:
- Gemütliches Wohnzimmer mit Terrassentür, die auf eine Terrasse führt.
- Wohnküche mit Terrassentür, die auf einen Balkon führt.
- Schlafbereich: 2 geräumige Doppelzimmer mit Fenster und Fenstertür, eines mit Zugang zur Terrasse und das andere mit Zugang zum Balkon.
- Sanitäranlagen: 2 Badezimmer, davon eines als Gästetoilette und eines komplett ausgestattet mit Fenster und Badewanne.
- Außenbereich: 2 Terrassen und 2 Balkone, ideal, um das milde Klima der Riviera zu genießen.
- Komfort und technische Details
- Heizung: Eigenständige Heizung
- Doppelverglaste PVC-Fenster
- Ausstattungsmaterialien: Marmor, Parkett und Fliesen.
- Hausnebenkosten: Gering. Ca. 80 € pro Monat.
Energieklasse: D (IPE 65,86 kWh/m² pro Jahr).
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Sanremo hautnah zu erleben! Wir stehen Ihnen für Besichtigungen vor Ort oder virtuelle Rundgänge zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns jetzt über WhatsApp: +39 347 56 75 306
Patio Real Estate Services – Spezialisten für die Immobiliensuche.
Haben Sie nicht gefunden, wonach Sie suchen? Kontaktieren Sie uns: Gerne starten wir eine individuelle Suche anhand Ihrer spezifischen Kriterien. Besuchen Sie unsere Website, um alle unsere Angebote zu entdecken.
Energieausweis
| Baujahr |
1960 |
| Zustand |
Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis (APE) |
| Energieausweis gültig bis |
02.03.2034 |
| Energieeffizienzklasse |
D |
