Descrizione Se cerchi la comodità, la luminosità in zona centrale senza rinunciare alla tranquillità, questo appartamento in Corso Cavallotti al 20, è la soluzione perfetta.
Situato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore, l'immobile si trova in una posizione strategica: a soli 5 minuti a piedi dalle spiagge e dalla suggestiva pista ciclabile.
La zona è servita da negozi e da tutti servizi, rendendo questa proprietà ideale sia come residenza principale che come investimento. La posizione è inoltre perfetta per esplorare la Riviera: Imperia e la Costa Azzurra sono a breve distanza, con l'aeroporto di Nizza raggiungibile in soli 45 minuti (60 km).
Caratteristiche dell'Immobile
L'appartamento di 96 mq commerciali si distingue per l'ottima esposizione a nord, est e sud, che garantisce luce naturale in ogni ambiente durante tutto il giorno.
Ingresso: disimpegno funzionale con ampio spazio per armadiatura, che collega i vari ambienti.
Zona Giorno:
- Soggiorno accogliente con porta finestra con uscita ad un terrazzo.
- Cucina abitabile con porta finestra con uscita su un balcone.
- Zona Notte: 2 spaziosa camera da letto matrimoniale con finestra e porta finestra, 1 con uscita sul terrazzo ed un altra con uscita su balcone.
- Servizi: 2 bagni, di cui uno di servizio ed uno completo con finestra e vasca.
- Outdoor: 2 terrazzi e 2 balconi, ideale per godersi il clima mite della Riviera.
- Comfort e Dettagli Tecnici
- Riscaldamento: Autonomo
- Infissi in doppio vetro in PVC
- Rifiniture, in marmo, parquet e piastrelle.
- Spese condominiali: Contenute. Circa 80 € al mese.
Classe Energetica: D (IPE 65.86 Kwh/mq anno).
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Certificazione energetica
| Anno di costruzione |
1960 |
| Condizione |
Da ristrutturare |
| Certificazione energetica |
Attestato di prestazione energetica (APE) |
| Certificazione energetica valida fino al: |
02.03.2034 |
| Classe energetica |
D |
