Description Si vous recherchez l'alliance parfaite entre emplacement central, confort et vue apaisante sur la nature, cette maison est faite pour vous.
Située dans la célèbre ville de Bordighera — connue comme la « Ville des Palmiers » et pour son magnifique Lungomare Argentina, la plus longue promenade piétonne de la Riviera ligure —, cet appartement se trouve dans un élégant quartier résidentiel plat, bien desservi par toutes sortes de commerces et à seulement 1 km du centre-ville et des plages.
Le bien se trouve au premier étage d'un ensemble résidentiel calme composé de maisons mitoyennes (sans ascenseur). L'accès par une route privée et le parc commun garantissent une intimité et une discrétion maximales.
Les espaces intérieurs
- Espace de vie : L'entrée s'ouvre sur un salon accueillant, mis en valeur par une grande porte-fenêtre donnant sur une petite terrasse exposée à l'ouest, idéale pour se détendre. Le coin cuisine, doté d'une fenêtre, est équipé de tous les appareils électroménagers.
- Espace nuit : un couloir équipé d’une armoire murale pratique mène à la spacieuse chambre double (avec balcon privé), à la salle de bains dotée d’une fenêtre et d’une baignoire, ainsi qu’à un bureau doté d’une fenêtre, actuellement utilisé comme deuxième chambre.
- Luminosité : La double exposition (nord et ouest) garantit une excellente aération et un éclairage naturel à toute heure de la journée.
Caractéristiques et confort
- Annexes comprises dans le prix : Grand garage privatif et cave pratique.
- Installations et climatisation : chauffage individuel avec chaudière à condensation récemment installée et climatisation dans la chambre double.
- Menuiseries et sécurité : porte blindée et menuiseries en bois.
- Gestion de la copropriété : service de jardinage soigné pour l'entretien des espaces verts communs.
- État : partiellement meublé.
- Une opportunité rare en termes de rapport qualité-prix, idéale aussi bien comme résidence principale que comme élégante résidence secondaire.
- Places de parking communes pour vos invités.
Qui sommes-nous & Contacts
Patio Real Estate Services
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Diagnostic DPE
| Année de construction |
1990 |
| État du bien |
Good / Sufficient |
| Diagnostic DPE |
Bedarfsausweis (APE) |
| Certificat énergétique valable jusqu'au |
25.08.2036 |
| Classe énergétique |
F |
