Beschreibung Suchen Sie nach einer Investitionsmöglichkeit in der Hotelbranche?
Der Kauf eines Hotels ist eine wichtige Entscheidung mit erheblichen potenziellen Risiken. Deshalb ist die Entscheidung für ein bereits etabliertes Hotel die ideale Lösung. Heute stellen wir Ihnen ein komplett renoviertes Hotel vor, in dem Design und Technologie zusammenkommen, um die Verwaltung und den Verbrauch zu optimieren. Mit einer beeindruckenden jährlichen Belegungsrate und einer strategischen Lage nur 30 Meter vom Meer entfernt, ist dieses Angebot unübersehbar.
Das Hotel erstreckt sich über sechs Etagen mit einer Gesamtfläche von etwa 600 Quadratmetern.
1. Im Untergeschoss: eine exklusive Garage mit direktem Zugang von der Hauptstraße aus, zwei Abstellräume, ein Bad und eine Dienstgarderobe, die mit dem Aufzug der Wohnanlage verbunden und mit einem Notausgang über eine Treppe ausgestattet sind.
2. Im Erdgeschoss: ein Außenhof mit 3 Parkplätzen, ein exklusiver Hof von 160 m² mit Potenzial für einen großen Innenhof und ein Hof mit einer Überdachung für Heizung/Kühlung und Wasserversorgungsanlagen.
3. Im Hochparterre: Doppelter Zugang, klimatisierte Veranda, Rezeption, Frühstücksraum, Barecke, ein Badezimmer und 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad, eines davon für Rollstuhlfahrer geeignet.
4. Obergeschoss: Zentraler Flur mit 4 Zimmern, jedes mit eigenem Bad und 3 davon mit Balkon.
5. Zweiter Stock: identische Aufteilung wie im ersten Stock.
6. Dritte Etage: Grundriss identisch mit dem der ersten und zweiten Etage.
Alle Etagen sind mit dem Aufzug oder dem Treppenhaus der Wohnanlage erreichbar, und der Zugang zu den Zimmern und Etagen erfolgt mit derselben Schlüsselkarte. Die Zimmer sind mit Einbauschränken für Heizkessel und Wäsche ausgestattet.
Das Hotel verfügt über insgesamt 14 Zimmer, die alle mit Hausautomationssystemen zur energiesparenden Temperatur- und Lichtsteuerung ausgestattet sind.
Jedes Zimmer verfügt über:
- Doppelbett, das in zwei Einzelbetten getrennt werden kann.
- Nachttische.
- Minibar.
- Safe.
- Klimaanlage/Heizung mit elektronischer Steuerung.
- Dimmbare LED-Leuchten.
- Verdunkelungsvorhänge.
- Tagesgarderoben.
- Gepäckträger.
- Schreibtisch und Sessel.
- Eigenes Bad.
- Balkon in den meisten Zimmern.
Allgemeine Dienstleistungen:
- Hotellizenz.
- Wi-Fi-Verbindung überall.
- Klimaanlage mit Wärmepumpe.
- Feuerlöschanlage.
- Rettungsschwimmer in allen Zimmern.
- Heizkessel in jedem Zimmer.
Ideal für diejenigen, die ein schönes Hotel im Herzen der berühmten Riviera dei Fiori führen möchten. Businessplan auf Anfrage erhältlich.
Energieausweis APE Klasse G vor der Renovierung; neuer APE in Prüfung.
Energieausweis
| Zustand |
Sehr gut / Modernisiert |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis (APE) |
| Energieeffizienzklasse |
G |
