описание недвижимости Вы ищете возможность инвестировать в гостиничный бизнес?
Покупка отеля - это ответственное решение, сопряженное со значительными потенциальными рисками. Именно поэтому идеальным решением является выбор уже существующих отелей. Сегодня мы представляем вам полностью обновленный отель, где дизайн и технологии объединяются для оптимизации управления и потребления. Впечатляющий годовой показатель заполняемости и стратегическое расположение всего в 30 метрах от моря делают это предложение просто незаменимым.
Отель расположен на шести уровнях общей площадью около 600 квадратных метров.
1. На цокольном этаже: эксклюзивный гараж с прямым доступом с главной улицы, две кладовые, ванная комната и служебная гардеробная, соединенные лифтом кондоминиума и оборудованные аварийным выходом через лестничный пролет.
2. На первом этаже: открытый двор с 3 парковочными местами, эксклюзивный двор площадью 160 кв.м. с потенциалом для большого дехора, а также двор с навесом для отопления/охлаждения и оборудования для управления водой.
3. На антресольном этаже: двойной доступ, терраса-веранда с кондиционером, приемная, зона для завтрака, барная стойка, ванная комната и 2 спальни с ванными комнатами, одна из которых доступна для инвалидной коляски.
4. Второй этаж: центральный коридор с 4 комнатами, каждая с ванной комнатой и 3 из них с балконом.
5. Второй этаж: планировка идентична первому этажу.
6. Третий этаж: планировка идентична первому и второму этажам.
На все уровни можно подняться на лифте или по лестнице кондоминиума, доступ к комнатам и этажам осуществляется с помощью одной и той же ключ-карты. Комнаты оборудованы встроенными шкафами для бойлера и постельного белья.
Всего в отеле 14 номеров, все они оснащены системами домашней автоматизации для энергосберегающего управления температурой и освещением.
В каждом номере имеется:
- Двуспальная кровать, которая может быть разделена на две односпальные.
- Прикроватные тумбочки.
- Мини-бар.
- Сейф.
- Кондиционер/отопление с электронным управлением.
- Светодиодные лампы с регулируемой яркостью.
- Затемняющие шторы.
- Дневные шкафы.
- Багажная полка.
- Письменный стол и кресло.
- Собственная ванная комната.
- Балкон в большинстве номеров.
Общие услуги:
- Лицензия на проживание в отеле.
- Wi-Fi повсюду.
- Кондиционер с тепловым насосом.
- Система пожаротушения.
- Спасатели во всех номерах.
- Бойлеры в каждом номере.
Идеальный вариант для тех, кто стремится управлять прекрасным отелем в самом сердце знаменитой Ривьеры-деи-Фьори. Бизнес-план предоставляется по запросу.
Энергетический сертификат APE класса G до реконструкции; новый APE находится на стадии оценки.
энергетический сертификат
| состояние |
very good / Modernized |
| энергетический сертификат |
Bedarfsausweis (APE) |
| класс энергоэффективности |
G |
