Beschreibung Im lebhaften Herzen von Sanremo, nur sechs Autominuten vom Stadtzentrum entfernt und in unmittelbarer Nähe der Ausfahrt Aurelia bis, befindet sich ein modernes, 2013 erbautes Einfamilienhaus mit herrlichem Meerblick.
Diese raffinierte Residenz, frei auf drei Seiten, ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die die perfekte Kombination aus Stil und Komfort suchen.
Eine separate Einfahrt führt zu einer offenen Garage, die Platz für 2 bis 4 Autos bietet, gefolgt von einer Veranda und einem sorgfältig angelegten 200 m² großen Garten.
Die geflieste Veranda führt zum Eingang des Hauses. Sie verfügt über alle Anschlüsse, um sie möglicherweise in einen geschlossenen Raum wie ein Studio oder ein zusätzliches Zimmer zu verwandeln.
Hier befindet sich der Haupteingang des Hauses, die Tür führt in einen gemütlichen Flur, ideal für die Unterbringung von Schränken für Schuhe und Mäntel.
Eine raffinierte Granittreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein großes Doppel-Wohnzimmer mit Meerblick befindet, eine separate Wohnküche, beide mit Fenstern und Fenstertüren, die auf die große Terrasse mit Grill führen, perfekt für Mahlzeiten im Freien in Gesellschaft von Familie und Freunden. Ein großes Badezimmer/Waschküche vervollständigt diese Etage.
Im oberen, zweiten Stockwerk befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus zwei sehr großen Schlafzimmern, zwei Bädern und einem großen Balkon. Natürlich darf auch hier der Meerblick nicht fehlen, den man direkt vom Bett aus genießen kann.
Die dritte und letzte Etage endet mit einem Dachboden von ca. 70 Quadratmetern, der derzeit noch ausgebaut wird, die Elektro- und Wasserinstallationen sind vorhanden.
Das Haus verfügt über eine große Fläche und eine Ausrichtung, die den ganzen Tag über eine ausgezeichnete Helligkeit garantiert.
Weitere Merkmale sind eine erdbebensichere Konstruktion, Wärmedämmung mit Doppelwänden, einheitliches Feinsteinzeug im ganzen Haus, Heizkessel im Außenbereich, gepanzerte Tür, Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung, Video-Gegensprechanlage, automatisches Tor, Videoüberwachungssystem und normgerechte Installationen mit einer Energieklasse F.
Gefällt Ihnen die Lösung, aber Sie haben Bedenken wegen der Treppe?
Ein Aufzug kann leicht eingebaut werden, der Platz ist vorhanden.
Dies ist das freistehende Haus, von dem Sie schon immer geträumt haben: eine Oase der Klasse und Ruhe, nur einen Steinwurf vom Zentrum von Sanremo entfernt.
Anfrage 550.000 € verhandelbar.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.
Energieausweis
| Baujahr |
2013 |
| Zustand |
Sehr gut / Modernisiert |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis (APE) |
| Energieausweis gültig bis |
10.10.2030 |
| Energieeffizienzklasse |
F |
