Beschreibung Im pulsierenden Herzen von Sanremo, nur sechs Minuten vom Stadtzentrum entfernt und in unmittelbarer Nähe der Ausfahrt der Aurelia bis, befindet sich ein elegantes, modernes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2013, das einen wunderschönen Meerblick bietet.
Diese raffinierte, an drei Seiten freistehende Residenz ist eine seltene Gelegenheit für alle, die die perfekte Verbindung aus Stil und Komfort suchen.
Eine eigene Zufahrt führt zu einer offenen Garage, die Platz für 2 bis 4 Autos bietet, gefolgt von einer Veranda und einem 200 m² großen, sorgfältig gestalteten Garten.
Die geflieste Veranda führt zum Haupteingang des Hauses. Sie verfügt über alle Anschlüsse, um sie gegebenenfalls in einen geschlossenen Raum wie ein Studio oder ein zusätzliches Zimmer umzuwandeln.
Hier befindet sich der Haupteingang des Hauses; die Tür führt in einen gemütlichen Flur, der sich ideal für die Aufstellung von Schuh- und Garderobenschränken eignet.
Eine elegante Granittreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein großzügiger Doppelwohnbereich mit Meerblick, eine separate Wohnküche; beide verfügen über Fenster und Terrassentüren, die auf die große, mit einem Grill ausgestattete Terrasse führen – perfekt für Abendessen im Freien im Kreise von Familie und Freunden. Abgerundet wird diese Etage durch ein großes Badezimmer mit Waschküche.
Im Obergeschoss, dem zweiten Stock, befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus zwei sehr geräumigen Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem großen Balkon. Selbstverständlich fehlt es hier nicht an Meerblick – Sie können ihn sogar direkt vom Bett aus genießen.
Im dritten und letzten Stock befindet sich ein ca. 70 m² großer Dachausbau, der derzeit noch fertiggestellt werden muss; die Vorinstallationen für Strom und Wasser sind bereits vorhanden.
Das Haus besticht durch seine großzügige Wohnfläche und eine Ausrichtung, die den ganzen Tag über für hervorragende Lichtverhältnisse sorgt.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören erdbebensichere Bauweise, Wärmedämmung durch Doppelwände, durchgehend einheitlicher Feinsteinzeugboden im gesamten Haus, Außenheizkessel, Sicherheitstür, Holzfenster mit Doppelverglasung, Video-Gegensprechanlage, automatisches Tor, ein Videoüberwachungssystem sowie normgerechte Installationen mit der Energieeffizienzklasse F.
Gefällt Ihnen das Objekt, aber haben Sie Bedenken wegen der Treppen?
Der Einbau eines Aufzugs ist problemlos möglich, der Platz ist vorhanden.
Dies ist das Einfamilienhaus, von dem du schon immer geträumt hast: ein stilvoller Rückzugsort voller Ruhe, nur einen Katzensprung vom Zentrum von Sanremo entfernt.
Preisvorstellung: 498.000 €, verhandelbar.
Lass dir diese Gelegenheit nicht entgehen.
Energieausweis
| Baujahr |
2013 |
| Zustand |
Sehr gut / Modernisiert |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis (APE) |
| Energieausweis gültig bis |
10.10.2030 |
| Energieeffizienzklasse |
F |
