Description Au cœur animé de Sanremo, à seulement six minutes du centre-ville et à proximité immédiate de la sortie de l'Aurelia bis, se trouve une élégante maison individuelle moderne, construite en 2013, qui offre une magnifique vue sur la mer.
Cette résidence raffinée, dégagée sur trois côtés, constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'alliance parfaite entre style et confort.
Une entrée indépendante accessible en voiture mène à un garage ouvert pouvant accueillir de 2 à 4 voitures, suivi d’une véranda et d’un jardin de 200 m², aménagés avec soin.
La véranda carrelée mène à l’entrée de la maison. Elle dispose de tous les raccordements nécessaires pour être éventuellement transformée en pièce fermée, telle qu’un studio ou une pièce supplémentaire.
C’est ici que se trouve l’entrée principale de la maison ; la porte donne sur un hall d’entrée accueillant, idéal pour y installer des armoires à chaussures et à manteaux.
Un escalier raffiné en granit mène au premier étage, où s’ouvre un vaste double salon avec vue sur la mer, une cuisine séparée et habitable, toutes deux dotées de fenêtres et de baies vitrées donnant sur la grande terrasse équipée d’un barbecue, parfaite pour les dîners en plein air en famille ou entre amis. Un grande salle de bains/buanderie complète cet étage.
À l’étage supérieur, le deuxième, se trouve l’espace nuit, composé de deux très grandes chambres, de deux salles de bains et d’un grand balcon. Bien sûr, la vue sur la mer ne manque pas ici : vous pourrez en profiter depuis votre lit.
Le troisième et dernier étage se termine par un grenier d’environ 70 m² qui doit actuellement être aménagé ; les installations électriques et sanitaires sont déjà en place.
La maison bénéficie d’une grande superficie et d’une exposition qui garantit une excellente luminosité tout au long de la journée.
Parmi les autres caractéristiques, citons une construction antisismique, une isolation thermique avec des doubles murs, du grès cérame uniforme dans toute la maison, une chaudière à l’extérieur, une porte blindée, des menuiseries en bois à double vitrage, un interphone vidéo, un portail automatique, un système de vidéosurveillance et des installations conformes aux normes, avec une classe énergétique F.
Ce bien vous plaît mais vous avez quelques doutes concernant les escaliers ?
Il est tout à fait possible d’installer un ascenseur, l’espace nécessaire est disponible.
Voici la maison individuelle dont vous avez toujours rêvé : un havre de paix et d'élégance à deux pas du centre de Sanremo.
Prix demandé : 498 000 €, négociable.
Ne laissez pas passer cette opportunité.
Diagnostic DPE
| Année de construction |
2013 |
| État du bien |
very good / Modernized |
| Diagnostic DPE |
Bedarfsausweis (APE) |
| Certificat énergétique valable jusqu'au |
10.10.2030 |
| Classe énergétique |
F |
