Description Dans le cœur animé de Sanremo, à seulement six minutes en voiture du centre-ville et à proximité immédiate de la sortie Aurelia bis, se trouve une maison individuelle moderne, construite en 2013, offrant une belle vue sur la mer.
Cette résidence raffinée, libre sur trois côtés, est une opportunité rare pour ceux qui recherchent la combinaison parfaite de style et de confort.
Une entrée séparée mène à un garage ouvert pouvant accueillir 2 à 4 voitures, suivi d'un porche et d'un jardin de 200 m² soigneusement conçu.
Le porche carrelé mène à l'entrée de la maison. Il dispose de tous les raccordements nécessaires pour éventuellement le transformer en une pièce fermée telle qu'un studio ou une pièce supplémentaire.
Voici l'entrée principale de la maison, la porte mène à un couloir confortable, idéal pour placer des armoires pour les chaussures et les manteaux.
Un escalier raffiné en granit mène au premier étage, où l'on trouve un grand double salon avec vue sur la mer, une cuisine séparée avec coin repas, tous deux avec des fenêtres et des portes-fenêtres donnant sur la grande terrasse équipée d'un barbecue, parfaite pour les repas en plein air en compagnie de la famille et des amis. Une grande salle de bains/buanderie complète cet étage.
Au deuxième étage supérieur se trouve le coin nuit, composé de deux très grandes chambres, de deux salles de bains et d'un grand balcon. La vue sur la mer n'est évidemment pas en reste, puisque vous pouvez en profiter depuis votre lit.
Le troisième et dernier étage se termine par un grenier d'environ 70 mètres carrés, qui est actuellement à finir, les installations électriques et d'eau sont en place.
La maison dispose d'une grande surface et d'une exposition qui garantit une excellente luminosité tout au long de la journée.
Parmi les autres caractéristiques, citons la construction antisismique, l'isolation thermique avec double paroi, le grès cérame uniforme dans toute la maison, la chaudière à l'extérieur, la porte blindée, les châssis en bois avec double vitrage, le vidéophone, le portail automatique, le système de vidéosurveillance et les installations conformes aux normes, avec une classe énergétique F.
La solution vous plaît mais vous avez des doutes sur les escaliers ?
Un ascenseur peut facilement être installé, l'espace est là.
Voici la maison individuelle dont vous avez toujours rêvé : un havre de classe et de tranquillité à deux pas du centre de Sanremo.
Demande € 550.000 négociable.
Ne laissez pas passer cette opportunité.
Diagnostic DPE
| Année de construction |
2013 |
| État du bien |
very good / Modernized |
| Diagnostic DPE |
Bedarfsausweis (APE) |
| Certificat énergétique valable jusqu'au |
10.10.2030 |
| Classe énergétique |
F |
