Villa di recente costruzione in zona centrale a Sanremo

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Scheda dati

Num. imm.	157- villa sanremo
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Villa o Villetta
Tipo di immobile	Casa indipendente
CAP	18038
Città	Sanremo
Via	Via Borgo Opaco
Numero civico	3
Paese	Italia
Piano	1
Zona	Ospedale, Borgo, Baragallo
Sup. Comm.	230 m²
Locali	5
Camere da letto	2
Bagni	3
Numero di livelli	3
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a radiatori, Riscaldamento autonomo
Alimentazione riscaldamento	Gas
Terrazza	Sì
Cucina	Cucina abitabile
Vista mare	Sì
Prezzo dell'immobile	550.000 €
Valuta	€

Num. imm.	157- villa sanremo	Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita	Tipologia di immobile	Villa o Villetta
Tipo di immobile	Casa indipendente	CAP	18038
Città	Sanremo	Via	Via Borgo Opaco
Numero civico	3	Paese	Italia
Piano	1	Zona	Ospedale, Borgo, Baragallo
Sup. Comm.	230 m²	Locali	5
Camere da letto	2	Bagni	3
Numero di livelli	3	Impianto riscaldamento	Riscaldamento a radiatori, Riscaldamento autonomo
Alimentazione riscaldamento	Gas	Terrazza	Sì
Cucina	Cucina abitabile	Vista mare	Sì
Prezzo dell'immobile	550.000 €	Valuta	€

Dettagli immobile

Descrizione Nel vivace cuore di Sanremo, a un breve viaggio di soli sei minuti dal centro della città e nelle immediate vicinanze dell'uscita dell'Aurelia bis, si trova un'elegante casa indipendente moderna, costruita nel 2013, che offre una bellissima vista sul mare.  
Questa raffinata residenza, libera su tre lati, è una rara opportunità per chi cerca il connubio perfetto tra stile e comodità.

Un ingresso indipendente carrabile, dove porta ad un garage aperto che può ospitare da 2 a 4 macchine, a seguire un porticato ed giardino di 200 mq, progettati con cura.  
Il porticato piastrellato che porta all’ingresso dell’abitazione. Ha tutti gli allacci per eventualmente trasformarlo in un locale chiuso come un monolocale o ulteriore stanza.  
Qui si trova l’ingresso principale della casa, la porta introduce ad un accogliente disimpegno, ideale per posizionare armadi per scarpe e cappotti.   

Una raffinata scala in granito conduce al primo piano, dove si apre un ampio salone doppio con vista mare, una cucina abitabile separata, entrambi con finestre e porte finestre che si affacciano sul grande terrazzo attrezzato con barbecue, perfetto per cene all’aperto in compagnia di famiglia e amici, a completare questo piano un grande bagno/lavanderia.

Al piano superiore, secondo, si trova la zona notte, composta da due camere da letto molto ampie, due bagni e un ampio balcone. Ovviamente la vista mare qui non manca, sino dal letto potrai godertela.

Al terzo e ultimo piano si conclude con una mansarda di circa 70 mq che attualmente è da rifinire, la predisposizione degli impianti elettrico ed idrico e’ presente.

La casa vanta una grande metratura ed una esposizione che garantisce ottima luminosità durante tutto il giorno.  

Ulteriori caratteristiche includono costruzione antisismica, isolamento termico con doppi muri, gress porcellanato uniforme in tutta la casa, caldaia all’esterno, porta blindata, infissi in legno con doppio vetro, videocitofono, cancello automatico, sistema di video sorveglianza e impianti a norma, con una classe energetica F.  

La soluzione ti piace ma hai qualche dubbio per le scale?
Facilmente e’ possibile istallare un ascensore, lo spazio ce’.

Questa è la casa indipendente che hai sempre sognato: un rifugio di classe e tranquillità a due passi dal centro di Sanremo.

Richiesta € 550.000 Trattabili.   
Non farti sfuggire questa opportunità.

Certificazione energetica

Anno di costruzione	2013
Condizione	Ottimo / Ristrutturato
Certificazione energetica	Attestato di prestazione energetica (APE)
Certificazione energetica valida fino al:	10.10.2030
Classe energetica	F

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Responsabile

Sig.ra Elina Chmielewski
Via San Giuseppe, 2
18018 Taggia

Telefono +393475675306 Email elina.patiores@gmail.com

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