Descrizione Nel vivace cuore di Sanremo, a un breve viaggio di soli sei minuti dal centro della città e nelle immediate vicinanze dell'uscita dell'Aurelia bis, si trova un'elegante casa indipendente moderna, costruita nel 2013, che offre una bellissima vista sul mare.
Questa raffinata residenza, libera su tre lati, è una rara opportunità per chi cerca il connubio perfetto tra stile e comodità.
Un ingresso indipendente carrabile, dove porta ad un garage aperto che può ospitare da 2 a 4 macchine, a seguire un porticato ed giardino di 200 mq, progettati con cura.
Il porticato piastrellato che porta all’ingresso dell’abitazione. Ha tutti gli allacci per eventualmente trasformarlo in un locale chiuso come un monolocale o ulteriore stanza.
Qui si trova l’ingresso principale della casa, la porta introduce ad un accogliente disimpegno, ideale per posizionare armadi per scarpe e cappotti.
Una raffinata scala in granito conduce al primo piano, dove si apre un ampio salone doppio con vista mare, una cucina abitabile separata, entrambi con finestre e porte finestre che si affacciano sul grande terrazzo attrezzato con barbecue, perfetto per cene all’aperto in compagnia di famiglia e amici, a completare questo piano un grande bagno/lavanderia.
Al piano superiore, secondo, si trova la zona notte, composta da due camere da letto molto ampie, due bagni e un ampio balcone. Ovviamente la vista mare qui non manca, sino dal letto potrai godertela.
Al terzo e ultimo piano si conclude con una mansarda di circa 70 mq che attualmente è da rifinire, la predisposizione degli impianti elettrico ed idrico e’ presente.
La casa vanta una grande metratura ed una esposizione che garantisce ottima luminosità durante tutto il giorno.
Ulteriori caratteristiche includono costruzione antisismica, isolamento termico con doppi muri, gress porcellanato uniforme in tutta la casa, caldaia all’esterno, porta blindata, infissi in legno con doppio vetro, videocitofono, cancello automatico, sistema di video sorveglianza e impianti a norma, con una classe energetica F.
La soluzione ti piace ma hai qualche dubbio per le scale?
Facilmente e’ possibile istallare un ascensore, lo spazio ce’.
Questa è la casa indipendente che hai sempre sognato: un rifugio di classe e tranquillità a due passi dal centro di Sanremo.
Richiesta € 550.000 Trattabili.
Non farti sfuggire questa opportunità.
Certificazione energetica
| Anno di costruzione |
2013 |
| Condizione |
Ottimo / Ristrutturato |
| Certificazione energetica |
Attestato di prestazione energetica (APE) |
| Certificazione energetica valida fino al: |
10.10.2030 |
| Classe energetica |
F |
