Esclusivo Open Space in Vendita sul Centro Storico di Sanremo 

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Scheda dati

Num. imm.	161 Monolocale SR
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Appartamento
CAP	18038
Città	Sanremo
Via	Via Capitolo
Numero civico	53
Paese	Italia
Piano	2
Zona	Centro
Sup. Comm.	45 m²
Locali	1
Bagni	1
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a radiatori, Riscaldamento autonomo
Alimentazione riscaldamento	Gas
Pavimento	Piastrelle
Ascensore	Senza ascensore
Prezzo dell'immobile	129.000 €
Valuta	€

Num. imm.	161 Monolocale SR	Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita	Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Appartamento	CAP	18038
Città	Sanremo	Via	Via Capitolo
Numero civico	53	Paese	Italia
Piano	2	Zona	Centro
Sup. Comm.	45 m²	Locali	1
Bagni	1	Impianto riscaldamento	Riscaldamento a radiatori, Riscaldamento autonomo
Alimentazione riscaldamento	Gas	Pavimento	Piastrelle
Ascensore	Senza ascensore	Prezzo dell'immobile	129.000 €
Valuta	€

Dettagli immobile

Descrizione Scopri un'opportunità unica nel cuore di Sanremo, dove l'antico charme si fonde con il comfort moderno. Patio Real Estate Services offre in vendita un affascinante Open Space di 45 mq, completamente ristrutturato nel 2021.

Questo appartamento si trova al secondo piano di un palazzo storico risalente al 1400, con accesso da Via Del Capitolo. Sanremo vecchia, conosciuta come La Pigna per la sua caratteristica disposizione a pigna, ti invita a scoprire le sue vie e le fortificazioni che narrano secoli di storia.

Entrando, attraverserai un cancello che conduce a una scala condivisa con un altro appartamento, decorata con splendide piastrelle di maiolica. Prima di accedere, un pratico angolo consente il cambio di scarpe e un armadio funge da ripostiglio funzionale.

L'ingresso si apre su un'ampia zona living con cucina a vista: i muri in parte esposti con i mattoni donano un fascino unico all'ambiente, enfatizzato dai soffitti a volta alti 3,50 metri. Un’accogliente alcova ospita la zona notte con un letto matrimoniale.

L’ampio bagno, dotato di una generosa doccia e impreziosito da dettagli raffinati, garantisce un'esperienza di relax quotidiano. Il sistema di riscaldamento autonomo con radiatori e caldaia a condensazione assicurano comfort ed efficienza energetica.

L’appartamento viene venduto con cucina e bagno completamente arredati; su richiesta, la proprietaria può includere il resto del mobilio. Con una vista su Via Del Capitolo, la posizione è ideale: a pochi passi troverai Piazza Capitolo con una piccola biblioteca e il mercato di Sanremo, comodo anche per il parcheggio.

Oltre a essere semplicemente una casa, rappresenta uno stile di vita: un'opportunità rara di abitare in un luogo ricco di storia e fascino, a breve distanza dal mare e da tutti i servizi.  Che tu sia alla ricerca di una residenza esclusiva o di un investimento redditizio come un B&B, questa è la scelta ideale.

Contattaci per maggiori dettagli su questo splendido appartamento.  

Certificazione energetica

Anno di costruzione	1400
Condizione	Ottimo / Ristrutturato
Certificazione energetica	Attestato di prestazione energetica (APE)
Certificazione energetica valida fino al:	04.02.2029
Classe energetica	F