Description Découvrez une opportunité unique au cœur de Sanremo, où le charme ancien fusionne avec le confort moderne. Patio Real Estate Services propose à la vente un charmant Open Space de 45 m², entièrement rénové en 2021.
Cet appartement est situé au deuxième étage d'un bâtiment historique datant de 1400, avec accès par la Via Del Capitolo. Le vieux Sanremo, connu sous le nom de La Pigna pour son tracé caractéristique en forme de pomme de pin, vous invite à découvrir ses rues et ses fortifications qui racontent des siècles d'histoire.
En entrant, vous franchirez une porte menant à un escalier partagé avec un autre appartement, décoré de magnifiques carreaux de faïence. Avant d'entrer, un coin pratique permet de changer de chaussures et un placard sert de débarras fonctionnel.
L'entrée s'ouvre sur un grand espace de vie avec une cuisine ouverte : les murs en briques partiellement apparentes donnent à la pièce un charme unique, souligné par les plafonds voûtés de 3,50 mètres de haut. Une alcôve confortable abrite le coin nuit avec un lit double.
La grande salle de bains, équipée d'une douche généreuse et agrémentée de détails raffinés, garantit une détente quotidienne. Le système de chauffage indépendant avec radiateurs et chaudière à condensation assure confort et efficacité énergétique.
L'appartement est vendu avec une cuisine et une salle de bains entièrement meublées ; sur demande, le propriétaire peut inclure le reste du mobilier. Avec une vue sur la Via Del Capitolo, l'emplacement est idéal : à quelques pas, vous trouverez la Piazza Capitolo avec une petite bibliothèque et le marché de Sanremo, qui est également pratique pour se garer.
Au-delà d'une simple maison, il s'agit d'un style de vie : une occasion rare de vivre dans un lieu riche en histoire et en charme, à une courte distance de la mer et de tous les services. Que vous soyez à la recherche d'une résidence exclusive ou d'un investissement rentable tel qu'un B&B, c'est le choix idéal.
Contactez-nous pour plus de détails sur ce magnifique appartement.
Diagnostic DPE
| Année de construction |
1400 |
| État du bien |
very good / Modernized |
| Diagnostic DPE |
Bedarfsausweis (APE) |
| Certificat énergétique valable jusqu'au |
04.02.2029 |
| Classe énergétique |
F |
