Description Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier à investir ?
L'immeuble se compose d'un corps unique sur 4 étages.
L'immeuble est en bon état à chaque étage, ce qui témoigne de sa solidité dans le temps. Cependant, les finitions, issues d'une rénovation datant de quelques décennies, manquent de la fraîcheur qui les mettrait au goût du jour.
En entrant par le sous-sol, on se trouve plongé dans un dédale d'espaces communs : une grande cuisine, une buanderie et un espace convivial allant de la salle de petit-déjeuner à la salle à manger, en passant par une bibliothèque.Cet étage présente une structure particulière : d'un côté, celui qui donne sur la rue est un demi sous-sol, dont les fenêtres apportent de la lumière sans offrir de vue. En revanche, sur le côté opposé, qui s'ouvre sur la cour, l'étage apparaît comme un rez-de-chaussée, avec des fenêtres et des portes qui invitent à la découverte, tout en dissimulant deux entrées discrètes dans la structure. La hauteur de cet étage, 3,46 mètres, confère un espace aéré et lumineux, un hommage supplémentaire à un bâtiment qui, bien que daté, possède un certain charme intemporel.
Au niveau de la mezzanine, une entrée principale accueillante s'ouvre sur la rue principale. Ce niveau offre un assortiment de pièces aux fonctions multiples. On y trouve la conciergerie, un grand salon, le secrétariat et d'autres espaces communs. En outre, cet étage abrite pas moins de 14 chambres à coucher, avec leurs salles de bains respectives, offrant confort et intimité. La hauteur de l'étage de 3,28 mètres donne aux pièces une impression d'espace et d'aération.
Au premier étage se trouvent un espace de vie agréable et vingt-cinq chambres, avec leurs salles de bains respectives.La hauteur de cet étage est de 3,55 mètres, ce qui donne aux pièces une impression d'espace.Au deuxième et dernier étage, le niveau des combles, on trouve des espaces communs, plusieurs salles de stockage et 13 chambres avec leurs salles de bains respectives. L'architecture de ce niveau se caractérise par une hauteur minimale de 2,20 mètres, qui s'élève doucement jusqu'à une hauteur majestueuse de 4,25 mètres, et les fenêtres, qui s'élèvent directement du sol, infusent chaque pièce de lumière naturelle et de vues pittoresques.
La présence de murs porteurs est limitée, ce qui offre une grande liberté dans la redistribution des espaces intérieurs.
Le bâtiment s'ouvre sur une porte donnant sur la rue principale. En passant le portail, on découvre une charmante cour/terrasse cachée.
Le terrain en question a une superficie totale d'environ 3 300 mètres carrés, tandis que la surface couverte est d'environ 3 000 mètres carrés.
A l'intérieur du bâtiment, il y a un ascenseur et 3 escaliers.
Pour des raisons de confidentialité, la ville n'est PAS indiquée dans l'adresse. Il est situé dans la région des Langhe, dans le Piémont, au sein d'une excellente ville.
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Diagnostic DPE
| Année de construction |
1940 |
| État du bien |
A rénover |
| Diagnostic DPE |
Bedarfsausweis (APE) |
