Beschreibung Der Kauf eines Gebäudes zur Erzielung von Einnahmen ist ein sehr wichtiger Schritt und kann große Risiken mit sich bringen.
Deshalb ist der Kauf eines bereits gut etablierten Unternehmens die beste Wahl.
Heute bieten wir Ihnen ein Gebäude bestehend aus 3 Wohnungen mit unabhängigen Eingängen in einem sehr zentralen Bereich von Sanremo.
Mit diesem Angebot können Sie auf jeden Fall einen guten Start hinlegen!
Das Anwesen ist auf drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 300 qm.
Auf der Halbkeller-Etage finden wir die erste Wohnung mit eigenem Zugang, bis jetzt unter einem Wohnvertrag vermietet, derzeit der Vertrag die Wohnung leer steht, und dies würde einige kleinere Arbeiten benötigen.
Obwohl es sich um ein Halbuntergeschoss handelt, haben alle Zimmer Fenster für Licht (KEINE Aussicht).
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kochnische, Bad, Abstellraum und einem kleinen Innenhof.
Die Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Stock (siehe unten) werden derzeit für touristische Zwecke vermietet.
Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmern und Bad.
Auf der ersten Etage ist die letzte Dachgeschosswohnung, aber mit ausgezeichneter Höhe, dies besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmer und Bad, letzteres wird durch eine interne Treppe zugegriffen.
Im Erdgeschoss gibt es einen Hof mit einem Tor für das Parken von 2 Autos, diese Räume sind für das Erdgeschoss Wohnung und die Wohnung im ersten Stock verwendet.
Im Folgenden sind einige Merkmale der Immobilie:
==> Unabhängige Heizung, jede Wohnung hat ihr eigenes System und ihren eigenen Heizkessel.
==> Gepanzerte Tür
==> PVC und Holzfenster mit Doppelverglasung.
==> Teilweise renoviert.
==> 2 von 3 Wohnungen sind möbliert.
Die Gesamtanfrage für die Immobilie plus das Geschäft ist 870.000 € verhandelbar.
Energieausweis
| Zustand |
Gut / Ausreichend |
