Description Imaginez-vous ouvrir les yeux dans un lieu où règne une sérénité totale. Vous aimeriez vivre près de la mer et profiter d'une tranquillité rare ? Découvrez ce magnifique appartement au rez-de-chaussée, doté d'un jardin privé, situé Via Traversa Castelletti, au cœur du quartier calme et plat d'Arma di Taggia.
Une résidence qui promet un accès facile aux commerces, aux services, à une plage enchanteresse et à une piste cyclable pittoresque.
L'appartement s'étend sur 90 m² bien agencés, avec un jardin privé de 100 m² où vous pourrez vous détendre.
La situation stratégique d’Arma di Taggia permet de rejoindre facilement des destinations telles que Sanremo, Imperia et la pittoresque Côte d’Azur en France. L’aéroport de Nice n’est qu’à 70 km, soit un trajet de 50 minutes.
Caractéristiques de l’immeuble :
Cette résidence exclusive, construite à la fin des années 60, ne compte que 16 appartements répartis sur 4 étages, avec un ascenseur pratique qui garantit un accès sans obstacle depuis la rue. Bien que situé en centre-ville, l’immeuble est un havre de verdure et d’intimité, un petit monde à l’écart de l’agitation urbaine d’Arma di Taggia.
Caractéristiques de l’appartement :
- Jardin privé de 100 m², idéal pour se détendre ou recevoir en plein air.
- Entrée accueillante équipée d’une porte blindée.
- Élégante armoire encastrée pour un rangement optimal.
- Spacieux espace ouvert : salon avec salle à manger et cuisine ouverte d’environ 30 m², agrémenté d’une fenêtre et d’une porte-fenêtre donnant sur la verdure du jardin.
- Grande salle de bains avec fenêtres, équipée d’une cabine de douche d’angle et d’une baignoire pour des moments de pure détente.
- Une chambre parentale, véritable havre de confort.
- Une deuxième chambre spacieuse.
- Une loggia d’environ 4 m², pour profiter de l’air frais.
L’appartement est baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition sud, est/nord.
Les fenêtres et les portes-fenêtres sont équipées de double vitrage en aluminium, garantissant isolation et confort. Le chauffage est centralisé avec des vannes thermostatiques, tandis que l'eau chaude est gérée de manière autonome par une chaudière individuelle.
Un garage pratique au sous-sol, disponible au prix de 50 000 €, vient compléter ce bien unique.
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Diagnostic DPE
| État du bien |
Good / Sufficient |
| Certificat énergétique valable jusqu'au |
09.12.2035 |
| Classe énergétique |
E |
