Appartement avec jardin à vendre dans une zone centrale à Arma di Taggia.

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Les données

Réf. bien	132 Trilocale Arma
Type d'usage	Résidentiel
Mode de commercialisation	Achat
Genre de bien	Appartement
Type de bien	Appartement
Code postal	18018
Ville	Arma di Taggia
Rue	Traversa castelletti
N°	50
Pays	Italie
Ajout régional	Arma di Taggia
Espace commercial	98 m²
Nb chambres	3
Nb chambres à coucher	2
Nb SDB	1
Nombre d'étages	1
Distribution de chaleur	Heizkörper (IT), Central
Chauffage	Gaz de ville
Sol	Marbre, Parquet
Balcon	Oui
Cuisines	Kitchenette
Ascenseur	Ascenseur
Prix affiché	415.000 €
Dépenses de chauffage	500 €
Honoraires Acquéreur / Locataire	3%
Devise	€
Prix d'achat d'une place de stationnement	35.000 €

Réf. bien	132 Trilocale Arma	Type d'usage	Résidentiel
Mode de commercialisation	Achat	Genre de bien	Appartement
Type de bien	Appartement	Code postal	18018
Ville	Arma di Taggia	Rue	Traversa castelletti
N°	50	Pays	Italie
Ajout régional	Arma di Taggia	Espace commercial	98 m²
Nb chambres	3	Nb chambres à coucher	2
Nb SDB	1	Nombre d'étages	1
Distribution de chaleur	Heizkörper (IT), Central	Chauffage	Gaz de ville
Sol	Marbre, Parquet	Balcon	Oui
Cuisines	Kitchenette	Ascenseur	Ascenseur
Prix affiché	415.000 €	Dépenses de chauffage	500 €
Honoraires Acquéreur / Locataire	3%	Devise	€
Prix d'achat d'une place de stationnement	35.000 €

Plus de détails

Description Voulez-vous vous réveiller dans une oasis de paix ?
Vous souhaitez être proche de la mer tout en étant au calme ?
Venez voir ce bel appartement au rez-de-chaussée avec un grand jardin situé dans la Via Traversa Castelletti, dans la zone centrale d'Arma di Taggia, à proximité des magasins, des services, de la plage et de la piste cyclable. L'appartement a une superficie d'environ 90 m² et un jardin de 100 m².

Depuis Arma di Taggia, il est facile de rejoindre Sanremo, Imperia et la Côte d'Azur en France. L'aéroport le plus proche est celui de Nice, à seulement 70 km.

Description du bâtiment :

La copropriété a été construite à la fin des années 1960. Il s'agit d'un bâtiment imposant qui ne compte que 16 unités d'habitation, réparties sur 4 étages avec 4 appartements par étage.
Grâce à la présence d'un ascenseur, il est possible d'accéder à la copropriété depuis la rue sans aucune barrière architecturale.
Bien que situé dans une zone centrale d'Arma di Taggia, le complexe est immergé dans une oasis verte de tranquillité et d'intimité.

Description de l'appartement :

- Jardin privé exclusif de 100 m².
- Entrée avec porte blindée.
- Armoire encastrée.
- Espace ouvert : salon avec coin repas et cuisine ouverte d'environ 40 m², avec une fenêtre et une porte-fenêtre donnant sur le jardin.
- Grande salle de bains vitrée avec cabine de douche d'angle et baignoire.
- Chambre principale.
- Très grande deuxième chambre.
- Loggia d'environ 4 m².

L'appartement est très lumineux grâce à la double exposition sud, est/nord.

Fenêtres et portes-fenêtres en aluminium à double vitrage.
Le chauffage est centralisé avec des thermovannes, tandis que l'eau chaude est indépendante avec une chaudière privée.
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 80 € par mois.
APE en cours.

Un garage pratique au sous-sol pour 35 000 € complète la propriété.

Demande : € 415.000, négociable.

À VOIR ABSOLUMENT !
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WHATSAPP + 39 347 56 75 306

Diagnostic DPE

État du bien

Good / Sufficient

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