Beschreibung Sie suchen einen Rückzugsort am Meer? Hier ist eine unübersehbare Gelegenheit:
Ich präsentiere Ihnen ein schönes Studio-Apartment von etwa 40 Quadratmetern in der Via San Giuseppe, in Arma di Taggia.
Die Lage ist praktisch neben der Piazza Chierotti und nur 50 Meter vom Strand entfernt und gegenüber dem Radweg, mit einfachem Zugang zu den Geschäften und wichtigen Dienstleistungen.
Von Arma di Taggia aus sind Ziele wie Sanremo, Imperia und die Côte d'Azur in Frankreich leicht zu erreichen.
Der nächstgelegene Flughafen befindet sich in Nizza, nur 70 km entfernt, ca. 50 Autominuten entfernt.
Beschreibung des Gebäudes:
Es handelt sich um ein traditionelles ligurisches Gebäude mit 2 Stockwerken, das sich durch wenige Wohneinheiten auszeichnet und keinen Aufzug hat, wodurch der typische Charme der Gegend erhalten bleibt.
Innenausstattung der Wohnung:
Ein gemütlicher Eingang über einen kleinen Flur, der zum fensterlosen Badezimmer und einem hellen, offenen Raum führt.
Dieser Bereich ist durch eine transparente Schiebetür geschickt in zwei Zonen unterteilt.
Der erste ist der Wohnbereich mit Küchenzeile, während der andere Teil den Schlafbereich mit einem bequemen Doppelbett beherbergt.
Die Größe des offenen Raums bietet bequem Platz für bis zu vier Personen und eignet sich daher sowohl als Investition als auch als Urlaubsrefugium am Meer.
Von innen führt eine Falltürtreppe auf die private, etwa 12 Quadratmeter große Terrasse, ein idealer Ort, um sonnige Tage zu genießen.
Besondere Merkmale:
- Unabhängige Heizung mit Gaskessel für ein effizientes Verbrauchsmanagement.
- Niedrige Wohnungskosten, was die Immobilie noch attraktiver macht.
- Kürzlich renovierte Fassade und Dach, was eine sichere und dauerhafte Investition garantiert.
- Lage in einem Gebiet, das sowohl von Touristen als auch von Einwohnern stark nachgefragt wird.
Der Energieausweis der Wohnung ist Klasse F, IPE 140,16 Kwh/m2 Jahr
Unbedingt besichtigen!
Für weitere Details oder um einen Besuch zu buchen, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren!
Ich warte auf Sie auf WhatsApp unter +39 347 56 75 306.
Energieausweis
| Baujahr |
1900 |
| Zustand |
Gut / Ausreichend |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis (APE) |
| Energieausweis gültig bis |
18.04.2034 |
| Energieeffizienzklasse |
F |
