Appartement d'une pièce à vendre en face de la piste cyclable à Arma di Taggia

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Les données

Réf. bien	135 Monolocale Arma
Type d'usage	Résidentiel
Mode de commercialisation	Achat
Genre de bien	Appartement
Type de bien	Appartement
Code postal	18018
Ville	Arma di Taggia
Rue	Via San Giuseppe
N°	2
Pays	Italie
Etage	2
Espace commercial	40 m²
Nb chambres	1
Nb SDB	1
Nombre d'étages	1
Distribution de chaleur	Heizkörper (IT), Chauffage à l'étage
Chauffage	Gaz de ville
Terrasse	Oui
Cuisines	Kitchenette
Ascenseur	Pas d'ascenseur
Prix affiché	155.000 €
Devise	€

Réf. bien	135 Monolocale Arma	Type d'usage	Résidentiel
Mode de commercialisation	Achat	Genre de bien	Appartement
Type de bien	Appartement	Code postal	18018
Ville	Arma di Taggia	Rue	Via San Giuseppe
N°	2	Pays	Italie
Etage	2	Espace commercial	40 m²
Nb chambres	1	Nb SDB	1
Nombre d'étages	1	Distribution de chaleur	Heizkörper (IT), Chauffage à l'étage
Chauffage	Gaz de ville	Terrasse	Oui
Cuisines	Kitchenette	Ascenseur	Pas d'ascenseur
Prix affiché	155.000 €	Devise	€

Plus de détails

Description A la recherche d'une retraite au bord de la mer ? Voici une opportunité à ne pas manquer :
Je vous présente un joli studio d'environ 40 mètres carrés situé Via San Giuseppe, à Arma di Taggia.
Sa situation est pratiquement adjacente à la Piazza Chierotti et à seulement 50 mètres de la plage et en face de la piste cyclable, avec un accès facile aux magasins et aux services essentiels.

Parfaitement connecté, l'Arma di Taggia permet de rejoindre facilement des destinations telles que Sanremo, Imperia et la Côte d'Azur en France.
L'aéroport le plus proche se trouve à Nice, à seulement 70 km, soit environ 50 minutes de route.

Description du bâtiment :
Un bâtiment traditionnel ligure se dresse avec ses 2 étages, caractérisé par quelques unités et sans ascenseur, préservant le charme typique de la région.

Intérieur de l'appartement :
Une entrée accueillante sur un petit couloir, menant à la salle de bain sans fenêtre et à un espace ouvert lumineux.
Cet espace est astucieusement divisé en deux zones par une porte coulissante transparente.
La première est l'espace de vie avec kitchenette, tandis que l'autre partie abrite le coin nuit avec un confortable lit double.

La taille de l'espace ouvert permet d'accueillir confortablement jusqu'à quatre personnes, ce qui le rend idéal à la fois comme investissement et comme lieu de vacances au bord de la mer.
De l'intérieur, un escalier à trappe mène à la terrasse privée d'environ 12 mètres carrés, un espace parfait pour profiter des journées ensoleillées.

Points forts :
- Chauffage indépendant avec chaudière à gaz pour une gestion efficace de la consommation.
- Faibles charges de copropriété, rendant le bien encore plus attractif.
- Façade et toiture récemment rénovées, garantissant un investissement sûr et durable.
- Situé dans une zone très demandée par les touristes et les résidents.

La certification énergétique de l'appartement est de classe F, IPE 140,16 Kwh/m2 an.

A visiter absolument !
Pour plus de détails ou pour réserver une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Je vous attends sur WhatsApp au +39 347 56 75 306.

Diagnostic DPE

Année de construction	1900
État du bien	Good / Sufficient
Diagnostic DPE	Bedarfsausweis (APE)
Certificat énergétique valable jusqu'au	18.04.2034
Classe énergétique	F