Beschreibung Tauchen Sie ein in das Wunder dieser Villa, die sich in der herrlichen Umgebung von Arma di Taggia befindet und ideal für diejenigen ist, die eine perfekte Mischung aus Komfort, Luxus und einem unvergesslichen Meerblick suchen.
Das Anwesen befindet sich in einer exklusiven Wohngegend, umgeben von anderen eleganten Residenzen, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Arma di Taggia entfernt. Trotz der traditionellen Beschaffenheit der ligurischen Straßen ist die Zugänglichkeit für jede Art von Fahrzeug gewährleistet.
Inmitten eines großen Grundstücks von ca. 3.000 Quadratmetern bietet die Villa einen voll ausgestatteten Garten, der mit Photovoltaik-Paneelen ausgestattet ist, die nachhaltige Energie liefern, und eine Überdachung für vier Parkplätze.
Im Außenbereich befinden sich ein klimatisiertes Doppelschwimmbecken (warm und kalt) für Erwachsene und Kinder, eine Sauna zum Entspannen mit Freunden, ein Grillplatz mit Außenküche, ein großer Parkplatz vor dem Haus, ein Boccia-Platz und verschiedene Obstbäume.
Das Innere der Villa ist wie folgt strukturiert:
- Souterrain: Ein großer Abstellraum von ca. 100 qm, mit einem Fitnessbereich, ausreichend Platz für zwei Autos und Heizungsanlage.
- Im Erdgeschoss und im ersten Stock befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils 132 Quadratmetern, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, drei Schlafzimmern und zwei Bädern.
- Im zweiten Stock gibt es ein 57 Quadratmeter großes Dachgeschoss mit einer 30 Quadratmeter großen Terrasse, einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer.
Ein charakteristischer Turm beherbergt die interne Marmortreppe, die alle Stockwerke miteinander verbindet.
Die Villa ist derzeit in drei Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von 321 m² unterteilt.
- Aussicht: Jede Etage bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick auf das Meer und die Hügel.
Die Außenanlagen sind ein Juwel: ein privater Garten mit viel Liebe zum Detail, klimatisierte Swimmingpools für Erwachsene und Kinder, eine Sauna, mehrere Terrassen und eine Außenküche, perfekt für ein Essen unter dem Sternenhimmel und Momente der puren Entspannung.
Die Villa ist mit einer privaten Garage und modernen energiesparenden Klimaanlagen ausgestattet.
Diese Immobilie bietet verschiedene Möglichkeiten der individuellen Gestaltung: Sie kann zu einer exklusiven Luxusvilla oder zu drei komfortablen Wohnungen für eine große Familie oder eine Gruppe von Freunden werden, die einen ruhigen Rückzugsort in der Nähe aller Annehmlichkeiten suchen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Details oder um eine Besichtigung zu buchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihren Traum zu verwirklichen!
Energieausweis
| Baujahr |
1974 |
| Zustand |
Gut / Ausreichend |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis (APE) |
| Energieausweis gültig bis |
15.05.2035 |
| Energieeffizienzklasse |
A3 |
