Descrizione Sei alla ricerca di una dimora che coniughi indipendenza e charme, pronta per essere abitata? Esplora questa magnifica villa, nella zona di Periane a Taggia. A pochi chilometri dall'uscita autostradale, questa oasi di tranquillità offre una vista panoramica sul mare, situata a breve distanza dalla città e dalle sue incantevoli spiagge.
Un Gioiello Architettonico di 290 mq, Ristrutturato per Soddisfare Ogni Desiderio
Strategicamente posizionata tra Arma di Taggia, Sanremo, Imperia e la celebre Costa Azzurra, la residenza è a soli 70 km dall'aeroporto di Nizza.
Caratteristiche dell'Edificio
Completata di recente, questa villa è stata sottoposta a una ristrutturazione meticolosa con materiali di alta qualità. È immersa in un'oasi verde che offre viste spettacolari del mare e delle colline circostanti.
Dettagli della Proprietà
- Un giardino di 1.700 mq adornato da alberi da frutto.
- Ingresso privato con un ampio piazzale, sufficientemente spazioso per ospitare quattro auto.
Piano Principale
- Un salone spazioso con area pranzo open space, che regala una vista mozzafiato sul mare e un terrazzo annesso.
- Cucina separata ben equipaggiata.
- Due ampie camere da letto matrimoniali.
- Un bagno luminoso con finestra.
- Accesso al sottotetto tramite una scala interna, dove troverai uno studio e una camera aggiuntiva.
Piano Terra
- Un ampio open space con due camere e due bagni. Attualmente classificato come magazzino, vi è la possibilità di richiedere un cambio di destinazione d’uso. Con il cambio di destinazione uso possono ricavarsi 2 grandi appartamenti, uno di 112 mq e uno di 172 mq.
- Uno splendido porticato.
Elementi Unici e di Pregio
- Accesso indipendente.
- Cancello elettrico per una sicurezza ottimale.
- Nuove porte interne in legno di qualità.
- Quadruplice esposizione (Sud, Est, Nord, Ovest) garantisce luminosità naturale per tutto il giorno.
- Impianto elettrico conforme alle normative vigenti.
- Riscaldamento autonomo.
- Camino per creare momenti di relax unici.
- Pregiato cotto nel soggiorno e parquet nelle camere.
Una Perla di Lusso. Come Nuova.
Questa proprietà è un'esperienza da non perdere.
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Certificazione energetica
| Anno di costruzione |
2000 |
| Condizione |
Ottimo / Ristrutturato |
| Certificazione energetica |
Attestato di prestazione energetica (APE) |
| Certificazione energetica valida fino al: |
09.12.2026 |
| Classe energetica |
F |
