Achat: Maison (Detached house) à 18018 Taggia

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Les données

Réf. bien	142 Villa Taggia
Type d'usage	Résidentiel
Mode de commercialisation	Achat
Genre de bien	Maison
Type de bien	Detached house
Code postal	18018
Ville	Taggia
Rue	Via Periane
N°	272
Pays	Italie
Espace commercial	286 m²
Balcony surface	10 m²
Nb chambres	8
Nb chambres à coucher	5
Nb SDB	3
Nombre d'étages	3
Distribution de chaleur	Heizkörper (IT), Chauffage à l'étage
Chauffage	Gaz de ville, Gaz liquide (réservoir particulier)
Sol	Terre cuite, Carrelage, Parquet
Terrasse	Oui
Vue sur mer	Oui
Prix affiché	790.000 €
Devise	€

Réf. bien	142 Villa Taggia	Type d'usage	Résidentiel
Mode de commercialisation	Achat	Genre de bien	Maison
Type de bien	Detached house	Code postal	18018
Ville	Taggia	Rue	Via Periane
N°	272	Pays	Italie
Espace commercial	286 m²	Balcony surface	10 m²
Nb chambres	8	Nb chambres à coucher	5
Nb SDB	3	Nombre d'étages	3
Distribution de chaleur	Heizkörper (IT), Chauffage à l'étage	Chauffage	Gaz de ville, Gaz liquide (réservoir particulier)
Sol	Terre cuite, Carrelage, Parquet	Terrasse	Oui
Vue sur mer	Oui	Prix affiché	790.000 €
Devise	€

Plus de détails

Description Vous recherchez une résidence alliant indépendance et charme, prête à être habitée ? Découvrez cette magnifique villa dans le quartier de la Periane à Taggia. A quelques kilomètres de la sortie de l'autoroute, cette oasis de tranquillité offre une vue panoramique sur la mer, à quelques encablures de la ville et de ses plages enchanteresses.

Un bijou architectural de 290 m², rénové pour satisfaire tous les désirs

Stratégiquement située entre Arma di Taggia, Sanremo, Imperia et la célèbre Côte d'Azur, la résidence se trouve à seulement 70 km de l'aéroport de Nice.

Caractéristiques du bâtiment

Récemment achevée, cette villa a fait l'objet d'une rénovation méticuleuse à l'aide de matériaux de haute qualité. Elle est située dans une oasis de verdure offrant des vues spectaculaires sur la mer et les collines environnantes.

Détails de la propriété

- Un jardin de 1 700 m² agrémenté d'arbres fruitiers.
- Entrée privée avec une grande cour, suffisamment spacieuse pour accueillir quatre voitures.

Rez-de-chaussée
- Un salon spacieux avec une salle à manger ouverte, offrant une vue imprenable sur la mer et une terrasse attenante.
- Cuisine séparée bien équipée.
- Deux chambres doubles spacieuses.
- Une salle de bain lumineuse avec fenêtre.
- Accès au grenier par un escalier intérieur, où vous trouverez un bureau et une pièce supplémentaire.

Rez-de-chaussée
- Un grand espace ouvert avec deux chambres et deux salles de bains. Actuellement classé comme entrepôt, il y a la possibilité de demander un changement d'utilisation. Avec le changement d'usage on peut obtenir 2 grands appartements, un de 112 m² et un de 172 m².
- Un magnifique portique.

Eléments uniques et précieux
- Accès indépendant.
- Portail électrique pour une sécurité optimale.
- Nouvelles portes intérieures en bois de qualité.
- Quadruple exposition (Sud, Est, Nord, Ouest) garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée.
- Installation électrique conforme aux normes en vigueur.
- Chauffage indépendant.
- Cheminée pour créer des moments de détente uniques.
- Terre cuite précieuse dans le séjour et parquet dans les chambres.

Une perle de luxe. Comme neuf.

Cette propriété est une expérience à ne pas manquer.
Contactez-moi pour plus de détails ou pour organiser une visite. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un rêve !

Diagnostic DPE

Année de construction	2000
État du bien	very good / Modernized
Diagnostic DPE	Bedarfsausweis (APE)
Certificat énergétique valable jusqu'au	09.12.2026
Classe énergétique	F