Description Vous recherchez une résidence alliant indépendance et charme, prête à être habitée ? Découvrez cette magnifique villa dans le quartier de la Periane à Taggia. A quelques kilomètres de la sortie de l'autoroute, cette oasis de tranquillité offre une vue panoramique sur la mer, à quelques encablures de la ville et de ses plages enchanteresses.
Un bijou architectural de 290 m², rénové pour satisfaire tous les désirs
Stratégiquement située entre Arma di Taggia, Sanremo, Imperia et la célèbre Côte d'Azur, la résidence se trouve à seulement 70 km de l'aéroport de Nice.
Caractéristiques du bâtiment
Récemment achevée, cette villa a fait l'objet d'une rénovation méticuleuse à l'aide de matériaux de haute qualité. Elle est située dans une oasis de verdure offrant des vues spectaculaires sur la mer et les collines environnantes.
Détails de la propriété
- Un jardin de 1 700 m² agrémenté d'arbres fruitiers.
- Entrée privée avec une grande cour, suffisamment spacieuse pour accueillir quatre voitures.
Rez-de-chaussée
- Un salon spacieux avec une salle à manger ouverte, offrant une vue imprenable sur la mer et une terrasse attenante.
- Cuisine séparée bien équipée.
- Deux chambres doubles spacieuses.
- Une salle de bain lumineuse avec fenêtre.
- Accès au grenier par un escalier intérieur, où vous trouverez un bureau et une pièce supplémentaire.
Rez-de-chaussée
- Un grand espace ouvert avec deux chambres et deux salles de bains. Actuellement classé comme entrepôt, il y a la possibilité de demander un changement d'utilisation. Avec le changement d'usage on peut obtenir 2 grands appartements, un de 112 m² et un de 172 m².
- Un magnifique portique.
Eléments uniques et précieux
- Accès indépendant.
- Portail électrique pour une sécurité optimale.
- Nouvelles portes intérieures en bois de qualité.
- Quadruple exposition (Sud, Est, Nord, Ouest) garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée.
- Installation électrique conforme aux normes en vigueur.
- Chauffage indépendant.
- Cheminée pour créer des moments de détente uniques.
- Terre cuite précieuse dans le séjour et parquet dans les chambres.
Une perle de luxe. Comme neuf.
Cette propriété est une expérience à ne pas manquer.
Contactez-moi pour plus de détails ou pour organiser une visite. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un rêve !
Diagnostic DPE
| Année de construction |
2000 |
| État du bien |
very good / Modernized |
| Diagnostic DPE |
Bedarfsausweis (APE) |
| Certificat énergétique valable jusqu'au |
09.12.2026 |
| Classe énergétique |
F |
