Descripción ¿Busca un refugio junto al mar? Aquí tiene una oportunidad imperdible: le presento un precioso estudio de 40 metros cuadrados y un apartamento de dos habitaciones de 45 metros cuadrados en Via San Giuseppe, en Arma di Taggia. Su ubicación es prácticamente adyacente a la Piazza Chierotti y a sólo 50 metros de la playa, con fácil acceso a tiendas y servicios esenciales.
Perfectamente comunicado, desde Arma di Taggia se puede llegar fácilmente a destinos como Sanremo, Imperia y la Costa Azul en Francia. El aeropuerto más cercano está en Niza, a sólo 70 km, unos 50 minutos en coche.
Descripción del edificio
Un edificio tradicional de Liguria se alza con sus 2 plantas, caracterizado por pocas unidades y sin ascensor, conservando el encanto típico de la zona.
Internamente, el piso se distribuye de la siguiente manera:
Estudio: entrada por un pequeño pasillo, desde el que se accede al cuarto de baño sin ventanas y a un luminoso espacio abierto. Este espacio está hábilmente dividido en dos zonas por una puerta corredera transparente. La primera es la zona de estar con cocina americana, mientras que la otra parte alberga la zona de dormitorio con una cómoda cama doble.
El tamaño del espacio abierto permite alojar cómodamente hasta cuatro personas, por lo que resulta ideal tanto como inversión como refugio vacacional junto al mar. Desde el interior, una escalera de trampilla conduce a la terraza privada de unos 12 metros cuadrados, un espacio perfecto para disfrutar de los días soleados.
Apartamento de dos habitaciones: Una acogedora entrada en un pequeño pasillo conduce al cuarto de baño sin ventanas y a un luminoso espacio abierto. Salón con cocina americana, seguido de un dormitorio y una pequeña habitación sin ventana. Los pisos están en la misma planta pero no se comunican entre sí y no hay posibilidad de unirlos. Excelente como inversión.
Puntos fuertes
- Calefacción independiente con caldera de gas para una gestión eficaz del consumo.
- Gastos de comunidad bajos, lo que hace la propiedad aún más atractiva.
- Fachada y tejado recientemente renovados, garantizando una inversión segura y duradera.
- Situado en una zona muy demandada tanto por turistas como por residentes.
La certificación energética del piso es Clase F, IPE q40,16 Kwh/m2 año.
¡Absolutamente para visitar!
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Certificado energético
| Año de constr. |
1900 |
| Condición |
Good / Sufficient |
| Certificado energético |
Bedarfsausweis (APE) |
| Certificado hasta |
19.02.2030 |
| Clase de eficiencia energética |
E |
