Descripción Si sueña con la independencia de una villa sin renunciar a la comodidad de la ciudad, esta propiedad es una joya rara.
Situado en la zona plana y muy bien servido de San Martino, ofrecemos una espléndida porción de villa en el primer piso sin ascensor, totalmente renovado en 2025 con un estilo moderno y finos acabados.
La ubicación es estratégica: a sólo 5 minutos a pie de las playas doradas y del carril bici, con la Costa Azul al alcance de la mano. Una casa llave en mano, perfecta como residencia principal o como exclusivo refugio de vacaciones.
El interior: diseño y confort absoluto
El piso ha sido diseñado con un sesgo funcional y contemporáneo, donde la luz natural es la auténtica protagonista:
Zona de estar: Un acogedor hall de entrada conduce al espacioso salón con cocina abierta de alta tecnología. Los grandes ventanales orientados al este inundan de luz el espacio, haciéndolo perfecto para momentos de relax y convivencia.
Exterior: La zona de estar da a un bonito balcón, ideal para tomar un café al aire libre.
Zona de noche: Dos amplios dormitorios, diseñados como un oasis de silencio y confort.
Instalaciones: Cuarto de baño con ventana de diseño moderno, con cabina de ducha y zona técnica dedicada para lavadora y secadora.
La propiedad se entrega amueblada con muebles nuevos, cuidadosamente elegidos para reflejar un gusto refinado y actual.
El exterior: Su oasis privado
Completa la propiedad un jardín privado de aproximadamente 100 metros cuadrados situado en la planta baja. Un espacio versátil y poco común en la ciudad, perfecto para:
Crear una zona de barbacoa y un salón al aire libre para cenas inolvidables.
Ofrecer un refugio seguro a sus mascotas.
Cultivar un pequeño huerto urbano en el microclima perfecto de Sanremo.
Detalles de excelencia
Renovación 2025: Aislamiento térmico total e instalaciones certificadas de última generación.
Eficacia y silencio: marcos de ventanas de PVC de alta tecnología con doble acristalamiento y contraventanas de aluminio para un aislamiento termoacústico impecable.
Finos Acabados: Suelos de gres porcelánico uniforme de primera calidad y puertas interiores de madera.
Máxima Autonomía: Entrada independiente, calefacción autónoma y cero gastos de comunidad.
Aparcamiento: Posibilidad de alquiler de plaza de aparcamiento en las inmediaciones.
La opinión del experto: "Vivir en un chalet pareado totalmente reformado en 2025 significa invertir en el futuro. La primera planta garantiza privacidad y ventilación, mientras que la ausencia de gastos de condominio y la proximidad al mar hacen de esta solución una perla inalcanzable en el mercado de Sanremo."
¡No lo deje escapar!
La casa está lista, sólo faltas tú.
Póngase en contacto conmigo hoy mismo para reservar su visita exclusiva y descubrir en persona la calidad de esta propuesta.
APE en construcción.
Oportunidad única: Es posible adquirir toda la propiedad para transformarla en una prestigiosa villa unifamiliar o para alojar a dos familias que deseen proximidad y total independencia.
Certificado energético
| Año de constr. |
1960 |
| Condición |
very good / Modernized |
| Certificado energético |
Bedarfsausweis (APE) |
