Descripción Su refugio exclusivo en la Riviera: moderno, eficiente y listo para vivir.
Sueña con una casa de playa que combine la relajación de una gran terraza, la comodidad de una plaza de aparcamiento y la eficiencia de una reforma reciente?
Esta es la solución que estaba esperando.
Situado en un exclusivo complejo de solo 10 unidades totalmente renovadas en 2018, ofrecemos a la venta un luminoso apartamento de tres habitaciones de 100 m2 de interior comercial, enriquecido por una terraza, un espléndido espacio al aire libre con una encantadora vista frontal al mar.
Los espacios exteriores y la zona de bienestar
La verdadera protagonista de la propiedad es la terraza equipada con pergotenda: el marco ideal para cenas al aire libre y momentos de convivencia.
El condominio también ofrece una excepcional zona de bienestar:
Piscina ideal para niños.
Jacuzzi interior climatizado para 8 personas.
Todo ello gestionado mediante un panel fotovoltaico para minimizar los gastos de funcionamiento.
El apartamento
El interior moderno y cuidado se distingue por la elección de materiales de calidad y un diseño funcional:
Zona de estar: Entrada por un pequeño pasillo que conduce al salón con cocina americana.
Zona de noche: Dormitorio, estudio/dormitorio en la planta baja, mientras que una escalera interior conduce a la planta superior donde hay otro dormitorio.
Baños: Un baño completo con ducha y un segundo baño de servicio.
Acabados: Pavimento uniforme en gres porcelánico de alta calidad.
Vistas al mar desde el salón y los dos dormitorios.
Tecnología y ahorro energético
La vivienda cuenta con Clase Energética A2 (41,68 kWh/m² al año), sinónimo de alto confort de vida y bajo gasto:
Instalaciones: Calefacción independiente con bomba de calor y aire acondicionado.
Sostenibilidad: Paneles fotovoltaicos para apoyar el consumo privado y del condominio.
Ventanas: PVC con doble acristalamiento de alto aislamiento térmico y acústico.
Seguridad: Persianas enrollables eléctricas. Videoportero y videovigilancia perimetral.
Detalles singulares: Aislamiento de compra entre viviendas.
Ubicación y servicios
Situado en Via Aurelia Ponente, el edificio está ligeramente retranqueado de la carretera. Esta elección arquitectónica garantiza la máxima privacidad y silencio, manteniendo al mismo tiempo una impresionante vista del cielo azul y una ubicación conveniente para el mar y las tiendas.
La propiedad se completa con el uso de una plaza de aparcamiento privada incluida en el precio situada dentro del perímetro del condominio, protegida por un portón eléctrico con sensores automáticos de entrada/salida.
Bajos gastos de condominio.
Contacte con nosotros para descubrir en vivo este rincón de paraíso en Santo Stefano al Mare.
Certificado energético
| Año de constr. |
2018 |
| Condición |
very good / Modernized |
| Certificado energético |
Bedarfsausweis (APE) |
| Clase de eficiencia energética |
A2 |
