Descripción El lienzo en blanco perfecto para crear tu casa de playa o tu próxima inversión.
Si buscas un piso espacioso, personalizable y equipado con todas las comodidades, este amplio piso de tres habitaciones situado en Arma di Taggia, en la tranquila zona de Levà, que cuenta con todos los servicios, es la solución ideal para ti.
Con una ubicación estratégica, el inmueble se encuentra a aproximadamente 1 km de las espléndidas playas de arena y a muy pocos pasos de todos los principales servicios de la localidad.
Con espacios generosos y un gran potencial, y una superficie útil de 84 m², la propiedad cuenta con estancias amplias y bien distribuidas que, gracias a una reforma bien planificada, se prestan a ser rediseñadas para aprovechar al máximo cada centímetro.
Situado en la primera planta de un pequeño edificio de solo tres plantas, el piso te da la bienvenida con una entrada funcional provista de un pasillo.
La zona de día se divide entre una espaciosa cocina-comedor (fácilmente transformable en una habitación pequeña) y un amplio salón independiente, ideal para los momentos de relax en familia.
La zona de dormitorios alberga un gran dormitorio matrimonial, mientras que el cuarto de baño, con ventana, garantiza luz natural y una excelente ventilación.
¿Cuál es el verdadero valor añadido del espacio interior? El gran balcón habitable de 12 m², un espacio exterior perfecto para disfrutar del clima de la Riviera.
Además, la propiedad se completa con un práctico trastero en el sótano y una plaza de aparcamiento privada, una ventaja única y fundamental en esta zona.
Los puntos fuertes que marcan la diferencia:
Extras incluidos: Plaza de aparcamiento privada y trastero propios incluidos en el precio.
Clase energética eficiente: Con una excelente Clase D, la vivienda ya es eficiente y cumple con la normativa europea más reciente.
Amplio espacio exterior: Un balcón de 12 m² para disfrutar al máximo durante la temporada de buen tiempo.
Ubicación cómoda y bien comunicada: En el corazón de la zona de Levà, cerca de tiendas y supermercados, ideal tanto como vivienda habitual como casa de vacaciones.
Orientación al este: Estancias luminosas y acogedoras, bañadas por la espléndida luz de la mañana.
Calefacción autónoma: Para una gestión total, eficiente y personalizada del consumo.
Potencial de personalización: El estado interior, que requiere una reforma, te permitirá dar forma a los espacios, los materiales y los acabados según tu gusto personal.
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Certificado energético
| Condición |
Renovación necesaria |
| Certificado energético |
Bedarfsausweis (APE) |
| Certificado hasta |
17.11.2033 |
| Clase de eficiencia energética |
D |
