Descrizione Sei alla ricerca di una casa spaziosa, a due passi dal mare e con un grande potenziale di personalizzazione?
Nel cuore di Bussana Nuova, in via Giulio Cesare a pochissimi passi dalla suggestiva piazza della chiesa e comodissimo a tutti i negozi e servizi ti proponiamo in vendita un ottimo quadrilocale di 77 mq.
La posizione è semplicemente strategica: da qui puoi raggiungere in pochi minuti Sanremo, Imperia e la Costa Azzurra. Inoltre, l'aeroporto di Nizza dista solo 70 km (circa 50 minuti d'auto), rendendo questa soluzione perfetta anche come punto d'appoggio per le vacanze o come investimento turistico.
La Palazzina
L'appartamento si trova al secondo e ultimo piano di una tipica palazzina ligure composta da pochissime unità abitative e senza ascensore (il che garantisce massima tranquillità e privacy).
Disposizione degli Interni
L'immobile vanta una distribuzione degli spazi funzionale e versatile:
- Ingresso su corridoio di disimpegno.
- Cucina abitabile.
- Soggiorno luminoso (con una semplice modifica alla parete divisoria, si può facilmente creare un ampio e moderno open space cucina/soggiorno).
- Camera matrimoniale con finestra e un piacevole scorcio di vista mare.
- Seconda camera da letto, ideale per bambini o come studio.
- Ampio e comodo ripostiglio (indispensabile per l'organizzazione della casa).
- Bagno finestrato dotato di box doccia.
Perché scegliere questo appartamento?
I suoi punti di forza:
Zero spese condominiali: un risparmio concreto e costante nel tempo.
Zero pensieri sulla struttura: la facciata e il tetto della palazzina sono stati recentemente rifatti.
Riscaldamento autonomo: per gestire i consumi in totale libertà (impianto attualmente da rivedere/personalizzare).
Posizione strategica e richiestissima: una location molto ambita sia dai residenti che dai turisti.
APE (Attestato di Prestazione Energetica) in fase di richiesta.
UN'OPPORTUNITÀ UNICA, ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!
Certificazione energetica
| Anno di costruzione |
1890 |
| Condizione |
Buono / Abitabile |
| Certificazione energetica |
Attestato di prestazione energetica (APE) |
