Descripción ¿Buscas una vivienda lista para entrar a vivir, donde el azul del mar se funde con la elegancia de una reforma moderna?
En la calle Padre Semeria, n.º 280, en una ubicación panorámica, discreta y rodeada de tranquilidad, ponemos a la venta un espléndido y luminosísimo piso de tres habitaciones de 73 m², completamente reformado a nuevo con acabados de alta calidad.
Distribución interior
- Entrada con un acogedor vestíbulo
- Luminoso salón con cocina americana y acceso directo a la terraza
- Dormitorio principal con acceso a la terraza.
- Segundo dormitorio (ideal como habitación individual o estudio)
- Elegante cuarto de baño con acabados modernos y cabina de ducha
Puntos fuertes exclusivos
- Doble terraza con vistas al mar: amplios espacios habitables con vistas despejadas, ideales para cenas al aire libre, zona de barbacoa o un rincón de relax con sofás y bañera de hidromasaje.
- Reformas a medida: parqué en todas las estancias, refinados revestimientos de madera en la entrada y el salón, iluminación LED directa e indirecta, instalaciones certificadas según la normativa vigente.
- Luz natural durante todo el día: orientación ideal al suroeste para que las estancias estén siempre cálidas y luminosas.
- Máximo confort y seguridad: marcos de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, persianas eléctricas, puerta blindada y climatización independiente (frío/calor) en cada habitación.
- Espacios adicionales útiles y difíciles de encontrar:
* Práctico trastero (perfecto para motos o bicicletas): incluido en el precio.
* Garaje y plaza de aparcamiento exclusivos: 30 000 €
El edificio y la ubicación
La vivienda se encuentra en la primera planta de un elegante complejo de los años 50 que cuenta con servicio de conserjería, pensado para quienes buscan la máxima privacidad.
La ubicación es estratégica, perfecta tanto como vivienda habitual como residencia de verano de élite:
- Mar y playas: a unos 400 metros
- Servicios y supermercados: a unos 500 metros
- Conexiones: con fácil acceso a la Costa Azul y a Imperia
- Aeropuerto de Niza: a solo 45 minutos en coche (50 km)
Una solución «llave en mano» en la que lo único que tienes que hacer es hacer las maletas.
Quiénes somos y contacto
Patio Real Estate Services
Especialistas en la búsqueda de inmuebles: seleccionamos y encontramos la vivienda perfecta para ti, optimizando tu tiempo.
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Certificado energético
| Año de constr. |
1956 |
| Condición |
very good / Modernized |
| Certificado energético |
Bedarfsausweis (APE) |
| Certificado hasta |
03.11.2035 |
| Clase de eficiencia energética |
C |
