Descripción ¿Está buscando una oportunidad de inversión en el sector hotelero?
Comprar un hotel es una decisión crucial con importantes riesgos potenciales. Por eso, optar por hoteles ya consolidados es la solución ideal. Hoy le presentamos un hotel completamente renovado, donde el diseño y la tecnología se unen para optimizar la gestión y el consumo. Con una impresionante tasa de ocupación anual y una ubicación estratégica a sólo 30 metros del mar, esta oferta es ineludible.
El hotel se distribuye en seis niveles con una superficie total de aproximadamente 600 metros cuadrados.
1. En el sótano: un garaje exclusivo con acceso directo desde la calle principal, dos trasteros, un cuarto de baño y un vestidor de servicio conectados por el ascensor del condominio y equipados con una salida de emergencia a través de un tramo de escaleras.
2. En la planta baja: un patio exterior con 3 plazas de aparcamiento, un patio exclusivo de 160 m2 con potencial para un gran dehor, y un patio con marquesina para calefacción/refrigeración y equipos de gestión del agua.
3. En el entresuelo: doble acceso, una terraza veranda climatizada, recepción, zona de desayuno, rincón bar, un cuarto de baño, y 2 dormitorios con cuartos de baño en suite, uno de ellos accesible en silla de ruedas.
4. Primera planta: pasillo central con 4 habitaciones, cada una con baño privado y 3 de ellas con balcón.
5. Segunda planta: distribución idéntica a la primera planta.
6. Tercer piso: distribución idéntica al primer y segundo piso.
Todos los niveles son accesibles por ascensor o por escalera de condominio y la misma tarjeta llave da acceso a las habitaciones y a los pisos. Las habitaciones están equipadas con armarios empotrados para la caldera y la ropa blanca.
El hotel ofrece un total de 14 habitaciones, todas ellas equipadas con sistemas domóticos para la gestión de la temperatura y la luz con ahorro de energía.
Cada habitación incluye
- Cama de matrimonio que se puede separar en dos camas individuales.
- Mesillas de noche.
- Minibar.
- Caja fuerte.
- Aire acondicionado/calefacción con control electrónico.
- Luces LED regulables.
- Cortinas opacas.
- Armarios de día.
- Portaequipajes.
- Escritorio y sillón.
- Baño privado.
- Balcón en la mayoría de las habitaciones.
Servicios generales:
- Licencia de hotel.
- Conexión Wi-Fi en todas partes.
- Aire acondicionado con bomba de calor.
- Sistema contra incendios.
- Salvavidas en todas las habitaciones.
- Calderas en todas las habitaciones.
Perfecto para quienes aspiren a dirigir un buen hotel en el corazón de la renombrada Riviera dei Fiori. Plan de negocio disponible previa solicitud.
Certificación energética APE clase G antes de la renovación; nueva APE en evaluación.
Certificado energético
| Condición |
very good / Modernized |
| Certificado energético |
Bedarfsausweis (APE) |
| Clase de eficiencia energética |
G |
